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原帖
2019-12-06 11:21
易居研究院發(fā)布并研討“美國(guó)20城房?jī)r(jià)波動(dòng)規(guī)律對(duì)中國(guó)城市啟示”報(bào)告易居研究院發(fā)布并研討“美國(guó)20城房?jī)r(jià)波動(dòng)規(guī)律對(duì)中國(guó)城市啟示”報(bào)告
易居研究院日前在滬舉行“美國(guó)20城房?jī)r(jià)波動(dòng)規(guī)律對(duì)中國(guó)大中城市的啟示”報(bào)告發(fā)布暨研討會(huì)。報(bào)告長(zhǎng)期預(yù)測(cè)結(jié)論是：未來10年，深圳、廣州、杭州的房?jī)r(jià)漲幅排名最靠前，人口和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)較為強(qiáng)勁，對(duì)標(biāo)美國(guó)洛杉嘰和舊金山，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力較強(qiáng)。東北及天津、呼和浩特的房?jī)r(jià)漲幅排名墊底，這些城市處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整期，按對(duì)標(biāo)的美國(guó)五大湖地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)看，產(chǎn)業(yè)調(diào)整的過程艱難且需持續(xù)多年，繼續(xù)拖累房?jī)r(jià)漲幅。預(yù)計(jì)上海、北京房?jī)r(jià)漲幅排名靠后，由于城市發(fā)展起步較早的京滬人口、經(jīng)濟(jì)增速均已放緩，兩地未來仍會(huì)控制人口導(dǎo)入、疏解大城市功能；參考其對(duì)標(biāo)的紐約、華盛頓，2000年以來的人口、經(jīng)濟(jì)增速放緩致使房?jī)r(jià)漲幅排名靠后。 |
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