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原帖
2020-02-20 18:06
成交下跌117%!庫存告急?揭開后“疫情”樓市的真相成交下跌117%!庫存告急?揭開后“疫情”樓市的真相
根據鳳凰網房產監測陽光家緣網數據統計,1月(1月1日-1月31日),廣州樓市一手住宅共網簽3775套,與2019年12月相比,減少了4430套,環比下跌117%;成交面積方面,1月份共成交404535㎡,環比去年12月環比下降119%。受成交環比大幅放緩影響,廣州消化周期爬升至10.9個月水平。多名房地產專家表示,雖然受疫情影響,成交下滑,但是房價依然會平穩過度,目前樓市將迎來置業良機。 疫情下的樓市:房企借道海外融資,規模達1271億連續多日關閉售樓處后,依靠銷售回款來維持現金流的房企終于無力支撐,紛紛借道國外尋求融資。數據統計,今年1月內地房企境外發債規模達到1271億元,同比增長71%。其中,明發集團、佳源國際、德信中國、中國恒大等超10家房企的美元債利率均超10%,明發集團高達15%。中指研究院表示,2020年國內房企進入償債高峰期,房地產行業債券償還總規模高達7494億元;到2...
救市心切:中小城市力推購房補貼截至目前,全國已有全聯房地產商會和安徽、江西等地房地產協會發布了有關紓困房地產的建議。另外,還有杭州、深圳、上海、浙江、無錫、南昌、西安、衡陽等八省市的政府、住建局等行政主管部門提出了相關扶持政策。扶持政策從最初的緩解房地產企業壓力,延期繳納土地出讓金、減免租金等救企政策,不斷延伸到補貼購房契稅的救市舉措。諸葛找房數據研究中心國仕英曾直言:接下... |
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