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2023-03-28 09:14
保利發布行業白皮書：“桉樹林”模式已不適應品質時代要求 保利發布行業白皮書：“桉樹林”模式已不適應品質時代要求
3月27日，《保利2022-2023年房地產行業白皮書》正式發布。其中指到，我國上市房企的平均資產負債率接近80%，超過日本、美國頭部房企的歷史高點75%、66%。在住房短缺時代，“三高”模式有利于提高供給效率，帶動了商品房市場發展和快速城市化。但行業進入成熟期后，部分房企仍一味加大杠桿，負債率甚至超過90%，嚴重透支未來，風險暴露是一種必然。過去幾年，這些房企如同“桉樹林”一般大肆擴張，導致盲目投資和重復建設，大量產品在空間位置、功能品質上都跟客戶真實需求不匹配，形成巨大浪費，損害了行業的生態和長期健康。“桉樹林”模式已經不能適應品質時代的要求。 |
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