水泥地坪不斷起沙
調解：開發商一次性補償業主1．66萬元業主投訴：
消費者沈先生日前向市消保委投訴：去年5月他購買了上海賽杰置業有限公司建造的商品房，今年2月交房后，在裝修時發現地坪牢度有問題，幾經與開發商聯系，對方承認有問題，但遲遲未予解決。分析調解：
松江區消保委接到轉來的沈先生投訴后，即約請開發商到沈的家中，經調查確認，地坪表面雖很光滑，但有起沙現象，其牢度有缺陷。經分析，該地坪在施工澆灌水泥時正遇到天寒地凍，此時澆灌水泥易起沙，而在這上面澆一層清水泥，好像一塊“遮羞布”，但在裝修時就暴露出了質量缺陷。經區消保委調解，沈先生考慮到裝修已進入后期，修復地坪成本較高，較后雙方同意由開發商一次性補償沈先生16600 元了斷此事。維權警示：根據國家建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第四條及第十三條規定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，責任方應當履行保修義務，保修費用由責任方承擔。本案中，開發商理應為房屋施工不當造成的損失付出代價，這對其他開發商、施工單位來說都應引以為戒，不能只顧工程進度而不顧工程質量。同時，提醒廣大購房者，在收房時要認真仔細地驗收，爭取把工程質量問題解決在裝修之前。
相關建材詞條解釋：
開發商
開發商這個名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設的光環與榮耀，又備受大眾對其財富價值觀的質疑性解讀。而一個有責任、有誠信、有思想的開發商必須面對時代、面對社會、面對公眾作出自己的價值判斷和行動回應。針對樓盤涉及到的開發商的比較多。我們也常寫成kfs。根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發公司的設立應具備以下條件:有符合公司法人登記的名稱和組織機構；有適應房地產開發經營需要的辦公用房；有100萬元以上的注冊資本；有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產開發企業經工商登記后，取得《企業法人營業執照》。《企業法人營業執照》是企業合法經營的前提條件，但并非有了法人營業執照就可以進行房地產開發。依《房地產開發企業資質管理規定》，城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級并持有建筑主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》。《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本地區從事村鎮房地產開發經營。因此，審查開發商的資格不僅要從形式上看其有關證件是否齊全，還應從實質上去審查開發商有無相應的開發資格。為慎重起見，建議購房者盡量選擇被評為一級或二級企業的房地產開發商。
地坪
地坪是底層房間與土層相接觸的部分，它承受底層房間的荷載，要求具有一定的強度和剛度，并具有防潮、防水、保暖、耐磨的性能。地層和建筑物室外場地有密切的關系，要處理好地坪與平臺、臺階及建筑物沿邊場地的關系，使建筑物與場地交接明確，整體和諧。地坪適用于一些對于衛生條件要求比較高的場所比如說醫院地面、食品廠車間地面、制藥廠車間地面、實驗樓地面、機房地面等；和要求抗沖壓抗腐蝕耐磨的地面比如說地下停車場、工廠庫房（過叉車）等。建筑行業：地坪是建筑底層房間與下部土層接觸的部分，它承擔著低層房間的地面荷載，要具有好的耐磨、防潮、防水、保溫性能。
沈先生
鳥山明作品《龍珠》中的人物，沈先生是第23屆天下一武道大會的參賽者之一。他以難以置信的幸運戰士的姿態出現，因為他并沒有表現出擅長武術，并沒有使用特別的招數，甚至連氣都沒有！但是憑借“運氣”，他成功地戰勝了許多強大的對手。沈先生其實是神仙為了對付短笛而借用的身體，也就是說神仙附身在沈先生體內。因為神仙認為悟空沒有足夠的能力打敗短笛，并且因為他的緣故（悟空知道短笛死的話，神仙也會死），悟空就算能夠打敗短笛，也不會殺死短笛。神仙被短笛的反魔封波封印進了一個小瓶子后，沈先生就變回了普通人。
調解：開發商一次性補償業主1．66萬元業主投訴：
消費者沈先生日前向市消保委投訴：去年5月他購買了上海賽杰置業有限公司建造的商品房，今年2月交房后，在裝修時發現地坪牢度有問題，幾經與開發商聯系，對方承認有問題，但遲遲未予解決。分析調解：
松江區消保委接到轉來的沈先生投訴后，即約請開發商到沈的家中，經調查確認，地坪表面雖很光滑，但有起沙現象，其牢度有缺陷。經分析，該地坪在施工澆灌水泥時正遇到天寒地凍，此時澆灌水泥易起沙，而在這上面澆一層清水泥，好像一塊“遮羞布”，但在裝修時就暴露出了質量缺陷。經區消保委調解，沈先生考慮到裝修已進入后期，修復地坪成本較高，較后雙方同意由開發商一次性補償沈先生16600 元了斷此事。維權警示：根據國家建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第四條及第十三條規定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，責任方應當履行保修義務，保修費用由責任方承擔。本案中，開發商理應為房屋施工不當造成的損失付出代價，這對其他開發商、施工單位來說都應引以為戒，不能只顧工程進度而不顧工程質量。同時，提醒廣大購房者，在收房時要認真仔細地驗收，爭取把工程質量問題解決在裝修之前。
相關建材詞條解釋：
開發商
開發商這個名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設的光環與榮耀，又備受大眾對其財富價值觀的質疑性解讀。而一個有責任、有誠信、有思想的開發商必須面對時代、面對社會、面對公眾作出自己的價值判斷和行動回應。針對樓盤涉及到的開發商的比較多。我們也常寫成kfs。根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發公司的設立應具備以下條件:有符合公司法人登記的名稱和組織機構；有適應房地產開發經營需要的辦公用房；有100萬元以上的注冊資本；有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產開發企業經工商登記后，取得《企業法人營業執照》。《企業法人營業執照》是企業合法經營的前提條件，但并非有了法人營業執照就可以進行房地產開發。依《房地產開發企業資質管理規定》，城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級并持有建筑主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》。《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本地區從事村鎮房地產開發經營。因此，審查開發商的資格不僅要從形式上看其有關證件是否齊全，還應從實質上去審查開發商有無相應的開發資格。為慎重起見，建議購房者盡量選擇被評為一級或二級企業的房地產開發商。
地坪
地坪是底層房間與土層相接觸的部分，它承受底層房間的荷載，要求具有一定的強度和剛度，并具有防潮、防水、保暖、耐磨的性能。地層和建筑物室外場地有密切的關系，要處理好地坪與平臺、臺階及建筑物沿邊場地的關系，使建筑物與場地交接明確，整體和諧。地坪適用于一些對于衛生條件要求比較高的場所比如說醫院地面、食品廠車間地面、制藥廠車間地面、實驗樓地面、機房地面等；和要求抗沖壓抗腐蝕耐磨的地面比如說地下停車場、工廠庫房（過叉車）等。建筑行業：地坪是建筑底層房間與下部土層接觸的部分，它承擔著低層房間的地面荷載，要具有好的耐磨、防潮、防水、保溫性能。
沈先生
鳥山明作品《龍珠》中的人物，沈先生是第23屆天下一武道大會的參賽者之一。他以難以置信的幸運戰士的姿態出現，因為他并沒有表現出擅長武術，并沒有使用特別的招數，甚至連氣都沒有！但是憑借“運氣”，他成功地戰勝了許多強大的對手。沈先生其實是神仙為了對付短笛而借用的身體，也就是說神仙附身在沈先生體內。因為神仙認為悟空沒有足夠的能力打敗短笛，并且因為他的緣故（悟空知道短笛死的話，神仙也會死），悟空就算能夠打敗短笛，也不會殺死短笛。神仙被短笛的反魔封波封印進了一個小瓶子后，沈先生就變回了普通人。
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