中金公司：房企股權融資恢復 “第三支箭”發出
2022-11-29
638011月28日，證監會在股權融資方面調整優化5項措施，并自即日起施行。中金公司認為，房企股權融資政策優化調整是里程碑式進展。政策意圖旨在盤活存量、防范風險，維護房地產市場平穩健康發展。當前行業供需兩側政策已全面轉向支持與呵護，供給側從“第一支箭”銀行信貸支持、“第二支箭”債券融資幫扶到“第三支箭”股權融資松綁層層突破，工具全面、力度積極，有助于行業信用端困難紓解和流動性整體優化，對于短期提振市場信心和中長期促進基本面企穩均有助益。行業將延續“政策落地-信用恢復-預期扭轉-銷售回升”的復蘇態勢，2023年基本面指標或整體表現穩健。上市房企有望多維度持續受益。
Wind統計顯示，截至11月28日，共有726只個股獲陸股通增倉。其中，持股量環比增幅在30%以上的共有20只，環比增幅最大的是弘業期貨，陸股通最新持有174.66萬股，持股量環比增幅達431.82%；環比增幅較大的還有葫蘆娃、晨曦航空、易事特、易
中信建投指出，看好優質房企的估值修復、全行業信用復蘇和政策加持下的銷售回暖。在當前金融端支持政策下，除了我們前期看好的三高房企以外，優質房企存在通過股權融資擴大凈資產進一步做大規模的可能，未出險房企存在信用修復的過程，當
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