12月8日的“首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會”上,上海證券交易所黨委副書記、總經理蔡建春表示,公募REITs是基礎設施投融資領域的重大創新。公募REITs對于拓寬社會投資渠道、降低政府及企業投資負債率具有重要意義。應優先支持綜合交通、物流樞紐等重點領域項目,重點支持十四五規劃102項重大工程。要建設與我國經濟體量匹配的REITs市場。我國有百萬億級別的基礎設施資產存量水平,預計未來REITs市場在萬億元以上,潛力巨大。應加快建立多層次市場,加快保障性租賃住房REITs常態化發行,鼓勵優質房地產企業依托倉儲物流等項目發行基礎設施REITs,鼓勵新能源新基建行業發行REITs產品。蔡建春認為,完善的規則體系是市場建設的基本保障。中長期來看,應加快推動專門立法,穩步增強市場廣度深度,推動REITs市場高質量發展。


























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