?中泰證券：存量房貸利率調整預計影響小
2023-07-18
12600中泰證券研報認為，存量房貸下調比例預計不會很大。復盤2008-2009年存量利率調整情況，與今年情況相似，均是銀行與個人自主協商變更合同約定，或是新發放貸款置換原來的存量貸款。在市場化協商和博弈的過程，考慮個人的資金還款能力，預計存量房貸下調比例不會很大。中泰證券測算08、09年享受存量房貸利率置換的比例小于6%。存量房貸全面下調的可能性較低。目前住房貸款規模體量與當年差距大，國內住房貸款規模近40萬億，是2008年的13倍，上市銀行按揭占比總貸款提升10個點至25%，是銀行資產穩定的基本盤。
中建西部建設消息，7月17日，中建西部建設海外公司印尼廠成功中標浙江海亮股份有限公司年產10萬噸高性能電解銅箔項目，簽約方量10萬方。該項目于6月20日在印尼吉配經濟特區正式開工，總投資8.6億美元，建成后將有望帶動印尼新能源產業集
中指研究院表示，短期來看，新開工低基數效應或逐漸顯現，下半年新開工面積同比降幅或逐漸收窄，但新房銷售修復緩慢、土地縮量等因素或導致新開工難有明顯改善。開發投資方面，預計竣工進一步改善將對投資形成一定支撐，疊加去年同期低基
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