南京地王崩盤：打響地王崩盤第一槍
華夏時報12月24日消息。據媒體報道，南京“京奧港未來墅”曾是響當當的天價項目。2016年4月，北京嘉誠鼎盛房地產開發有限公司以2.23萬元/平方米的樓面價，一舉拿下該地段，開發商還聯合信托公司發起了一款34億元的信托產品。但就在近期，該項目工地已因拖欠工程款停止了施工。值得注意的是，即便施工正常，這個地王也將面臨崩盤的命運。
首先，按照樓盤的成本價計算，該樓盤要想回本，售價至少是3.5萬元/平方米，但現實情況是，今年9月該樓盤上市銷售的均價為2.5萬元/平方米，而周邊的二手房到現在也只有2萬多元。也就是說，開發商在以虧本的價格售樓。最重要的，前面提到的34億信托產品即將到期。這也就意味著曾經偏緊的資金鏈，到現在是徹底地斷了。
南京地王崩盤：打響地王崩盤第一槍
2017-12-25
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