證券時報e公司訊,首批9只REITs上市首月先揚后抑。上市首日,市場交投情緒達到頂點,使得9只REITs走出了類打新行情。不過,后續(xù)9只REITs的價格、波動率、換手率均沖高回落。截至7月23日,廣州廣河和鹽港REIT甚至跌破發(fā)行價。對于如何避免公募REITs上市后破發(fā),有機構(gòu)觀點認為,首先要在發(fā)行定價時留出彈性空間,其次要充分展示運營服務(wù)機構(gòu)的經(jīng)營管理能力,給市場足夠的產(chǎn)品擴募預(yù)期。
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