東吳證券指出,5月商品房銷售額環比增長近三成,市場邊際改善。6月以來,50余地出臺了各類穩樓市政策,密集程度遠超4、5月,需求旺盛的一二線明顯回暖。隨著供需兩端政策加碼放松,放松效應不斷累積,居民購房信心逐漸恢復,房企流動性風險和債務問題逐漸解決,6月單月銷售和投資有望繼續環比改善。中長期看,隨著風險房企收縮,頭部公司獲得更多資源整合機會。建議關注:1)房地產開發:保利發展、萬科A、招商蛇口、金地集團;2)物業管理:新大正、招商積余、南都物業;3)房地產經紀行業:我愛我家。
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