王阿姨對十多年前住筒子樓的經歷還記憶猶新。幾大家子人住在一層樓上，還公用一個廚房。廚房空間小，每到中午，各家都搶著先做飯，因為廚房的空氣不 流通，換氣扇上都快被油煙糊住了。沒搶先的，只能在別人家做飯后的嗆人油煙里忙活。筒子樓的墻雖然厚，但隔壁或者樓上有什么動靜，還是很清楚，晚上，孩子 的哭聲、大人的呼嚕聲、兩口子吵架的聲音，想不聽都不行。
那時候，做夢都想有一天能住上一個有獨立廚房、衛生間，隔音效果好的房子。后來，王阿姨一家用辛苦攢了多年的錢買了新房，住進新房的感覺，讓王阿姨幸福得兩天都沒睡好覺。搬家之前，王阿姨還特別讓老伴拍了一張筒子樓的照片留作紀念。
每一個人都希望有一個舒適的房子、舒適的生活環境。需求呼喚著住宅品質的提升，房地產行業的先行者們，也在不斷探索，通過使用新技術和新型建筑材料，提升住宅品質，讓更多的人過上舒適的生活。
保溫技術：各有所長
外墻、外窗保溫，已經成為檢驗高層住宅品質的一大標準。若建筑保溫性能差，冬天當室內溫度高于18℃時，在外墻的墻體內就會出現露水凝結現象，在房間內就會出現墻皮發霉等現象，給住宅的外觀和業主的居住體驗帶來嚴重的影響。
涂料市場，未來幾年涂料市場發展的幾大趨勢
涂料市場，未來幾年涂料市場發展的幾大趨勢第一、市場需求：穩中有升近幾年，建筑行業對我國國民經濟的影響越來越大。雖然國家出臺了一系列限 購、限貸政策，但同時又增加了大量保障性住房。據悉，2012年，我國保障性住房開工總量為700萬套，年內竣工的保障性住房總量為400萬套。保障性住 房的大量建造將會拉動整個涂料市場的剛性需求的增長。平民化的精致生活趨勢將會出現。保障性住房業主在購買家居建材產品時......
為了改善這一問題，許多開發商開始選用優質保溫工藝。棠悅采用了多彩漆一體保溫材料，并加厚保溫板和多彩漆，部分樓座還采用了CL內保溫技術，節能 性和安全性更好；曦園外墻保溫采用8cm加倍厚度的聚氨酯發泡，猶如給房子穿上更厚的棉襖；東岳國際的外墻保溫墻擁有六層保障，施工工藝采用聚氨酯發泡形 式，特殊的保溫防火材料將室外氣溫變化對室內溫度的影響減至最低，完全符合國家節能65%的基本要求；而有著國家級綠色建筑二星標準的康居示范社區,方 正·鳳凰國際采用的CL夾芯板保溫技術，由250mm厚的鋼筋混凝土墻+60mm厚的擠塑聚苯板+ 50mm厚的鋼筋混凝土保護層構成，可與建筑同壽命；而作為淄博首家低能耗示范社區，天府·清華園通過采用外墻七層保溫、low-e玻璃、斷橋隔熱窗等使 建筑節能達到70%。
有數據顯示，中空斷橋鋁及雙層真空玻璃，比傳統窗戶熱量散失減少一半，可節省采暖制冷費用近30%。西地華府將這種玻璃使用在項目中，受到業主的歡 迎。三玻兩腔雙銀low -e節能玻璃，能使隔熱和保溫效果大大提高，也極大地降低采暖及制冷成本。曦園做了全省第一個吃螃蟹的人，將這種玻璃使用在外窗上，隔熱保溫效果很好。
作為檢驗高層住宅品質的重要性能之一，保溫技術已經越來越受到開發商的重視。
可再生能源就是利用太陽能、淺層地能等可再生能源解決建筑的采暖空調、熱水供應等，對替代常規能源、促進建筑節能具有重要意義。
“方正·鳳凰國際采用的是太陽能熱水系統，采用集中集熱—集中儲熱—分戶換熱模式，在屋面集中放置集熱板，每戶設換熱水箱，水箱自帶加熱及控制 器。”山東方正房地產開發有限公司張店分公司總經理王飛向本報表示，以太陽能建筑一體化技術為代表的可再生能源的使用量占整個建筑能耗的比例大于10%。
而可再生能源在淄博房地產行業的應用，主要就是太陽能一體化和地源熱泵的運用。
“地源熱泵根據地溫相對恒定的特征直接獲取土壤溫度，采暖和制冷使用成本遠低于城市供暖和空調制冷。”張永志介紹說，采用地下水供暖后，冬季可以把 地能中的熱量“取”出來，提高溫度后，供給室內采暖；夏季把室內的熱量取出來，釋放到地能中去。采用該系統采暖制冷將告別噪音污染和熱島效應。地源熱泵系 統就類似中央空調，只是能量提供來自地下土壤，而不是煤炭。在有著環保綠色、健康舒適等優勢的同時，這一系統在經濟上也大有賬算。傳統供暖費用是24元/ ㎡，而使用地源熱泵的費用不僅能夠完成冬天供暖，連夏天的制冷也足夠了，這就相當于省下了空調費。
節水系統：方便又環保
以東岳國際為例，在節水方面，小區內設置地下雨水收集池及中水系統，收集本地塊內部分雨水供給小區景觀用水，環保減排，既節約水資源，又減少了業主的物業費用。
“方正·鳳凰國際小區年中水量約為58400m3。”據王飛介紹，方正·鳳凰國際除了通過綠地、植草磚以及透水地面中水處理設施來收集雨水之外，還在室內采用節水器具和設備，節水率可達20%。景觀用水、道路沖洗、綠化灌溉等均采用以中水為主，雨水為輔的非傳統水源。
雨水收集和中水回收系統在住宅小區中的運用越來越普遍，不僅能夠實現水資源的節約利用，也能在一定程度上為業主節省物業費用。
家居建材除醛市場欠缺行業標準和監管 除醛市場亟待規范化
家居建材除醛市場欠缺行業標準和監管 亟待規范化隨著家居裝修旺季的到來，家庭裝修漸漸的成為大家心中最大的問題。近年來，地板木板等家居建材行業頻繁曝出甲醛含量超標等問題，這就使得不少的 消費者紛紛都選擇在家居裝修完畢之后，仍舊請來除甲醛公司進行殘留甲醛的清理。眾所周知，甲醛致癌，長期居住在甲醛超標的環境中，得白血病的概率會提高多 倍，越來越多的合肥市民選擇除甲醛公司來清除甲醛。選購家居、......
除了應用上述新技術以外，曦園還創造性的建造了專屬管道設備層，供水、排水、排污更加通暢，更方便檢修維護，避免了一旦出現滲漏就要大開挖、破壞綠化層檢修的弊端。
此外，以曦園、東岳國際等為代表，許多項目都已經采用了新風系統，為房間提供持續的清新空氣，實現恒氧、無煙、無塵的潔凈舒適環境。
新技術、新材料的大量使用，或許讓開發商在項目開售之前耗費了更多的時間和資金成本，這對于以往快速開發、快速銷售的行業模式來說，無疑是一種顛覆性的變革，而對于購房者來說，良好的隔音和優質的保溫，帶來的卻是生活上極大的便利和舒適。
那時候，做夢都想有一天能住上一個有獨立廚房、衛生間，隔音效果好的房子。后來，王阿姨一家用辛苦攢了多年的錢買了新房，住進新房的感覺，讓王阿姨幸福得兩天都沒睡好覺。搬家之前，王阿姨還特別讓老伴拍了一張筒子樓的照片留作紀念。
每一個人都希望有一個舒適的房子、舒適的生活環境。需求呼喚著住宅品質的提升，房地產行業的先行者們，也在不斷探索，通過使用新技術和新型建筑材料，提升住宅品質，讓更多的人過上舒適的生活。
保溫技術：各有所長
外墻、外窗保溫，已經成為檢驗高層住宅品質的一大標準。若建筑保溫性能差，冬天當室內溫度高于18℃時，在外墻的墻體內就會出現露水凝結現象，在房間內就會出現墻皮發霉等現象，給住宅的外觀和業主的居住體驗帶來嚴重的影響。
涂料市場，未來幾年涂料市場發展的幾大趨勢
涂料市場，未來幾年涂料市場發展的幾大趨勢第一、市場需求：穩中有升近幾年，建筑行業對我國國民經濟的影響越來越大。雖然國家出臺了一系列限 購、限貸政策，但同時又增加了大量保障性住房。據悉，2012年，我國保障性住房開工總量為700萬套，年內竣工的保障性住房總量為400萬套。保障性住 房的大量建造將會拉動整個涂料市場的剛性需求的增長。平民化的精致生活趨勢將會出現。保障性住房業主在購買家居建材產品時......
為了改善這一問題，許多開發商開始選用優質保溫工藝。棠悅采用了多彩漆一體保溫材料，并加厚保溫板和多彩漆，部分樓座還采用了CL內保溫技術，節能 性和安全性更好；曦園外墻保溫采用8cm加倍厚度的聚氨酯發泡，猶如給房子穿上更厚的棉襖；東岳國際的外墻保溫墻擁有六層保障，施工工藝采用聚氨酯發泡形 式，特殊的保溫防火材料將室外氣溫變化對室內溫度的影響減至最低，完全符合國家節能65%的基本要求；而有著國家級綠色建筑二星標準的康居示范社區,方 正·鳳凰國際采用的CL夾芯板保溫技術，由250mm厚的鋼筋混凝土墻+60mm厚的擠塑聚苯板+ 50mm厚的鋼筋混凝土保護層構成，可與建筑同壽命；而作為淄博首家低能耗示范社區，天府·清華園通過采用外墻七層保溫、low-e玻璃、斷橋隔熱窗等使 建筑節能達到70%。
有數據顯示，中空斷橋鋁及雙層真空玻璃，比傳統窗戶熱量散失減少一半，可節省采暖制冷費用近30%。西地華府將這種玻璃使用在項目中，受到業主的歡 迎。三玻兩腔雙銀low -e節能玻璃，能使隔熱和保溫效果大大提高，也極大地降低采暖及制冷成本。曦園做了全省第一個吃螃蟹的人，將這種玻璃使用在外窗上，隔熱保溫效果很好。
作為檢驗高層住宅品質的重要性能之一，保溫技術已經越來越受到開發商的重視。
可再生能源就是利用太陽能、淺層地能等可再生能源解決建筑的采暖空調、熱水供應等，對替代常規能源、促進建筑節能具有重要意義。
“方正·鳳凰國際采用的是太陽能熱水系統，采用集中集熱—集中儲熱—分戶換熱模式，在屋面集中放置集熱板，每戶設換熱水箱，水箱自帶加熱及控制 器。”山東方正房地產開發有限公司張店分公司總經理王飛向本報表示，以太陽能建筑一體化技術為代表的可再生能源的使用量占整個建筑能耗的比例大于10%。
而可再生能源在淄博房地產行業的應用，主要就是太陽能一體化和地源熱泵的運用。
“地源熱泵根據地溫相對恒定的特征直接獲取土壤溫度，采暖和制冷使用成本遠低于城市供暖和空調制冷。”張永志介紹說，采用地下水供暖后，冬季可以把 地能中的熱量“取”出來，提高溫度后，供給室內采暖；夏季把室內的熱量取出來，釋放到地能中去。采用該系統采暖制冷將告別噪音污染和熱島效應。地源熱泵系 統就類似中央空調，只是能量提供來自地下土壤，而不是煤炭。在有著環保綠色、健康舒適等優勢的同時，這一系統在經濟上也大有賬算。傳統供暖費用是24元/ ㎡，而使用地源熱泵的費用不僅能夠完成冬天供暖，連夏天的制冷也足夠了，這就相當于省下了空調費。
節水系統：方便又環保
以東岳國際為例，在節水方面，小區內設置地下雨水收集池及中水系統，收集本地塊內部分雨水供給小區景觀用水，環保減排，既節約水資源，又減少了業主的物業費用。
“方正·鳳凰國際小區年中水量約為58400m3。”據王飛介紹，方正·鳳凰國際除了通過綠地、植草磚以及透水地面中水處理設施來收集雨水之外，還在室內采用節水器具和設備，節水率可達20%。景觀用水、道路沖洗、綠化灌溉等均采用以中水為主，雨水為輔的非傳統水源。
雨水收集和中水回收系統在住宅小區中的運用越來越普遍，不僅能夠實現水資源的節約利用，也能在一定程度上為業主節省物業費用。
家居建材除醛市場欠缺行業標準和監管 除醛市場亟待規范化
家居建材除醛市場欠缺行業標準和監管 亟待規范化隨著家居裝修旺季的到來，家庭裝修漸漸的成為大家心中最大的問題。近年來，地板木板等家居建材行業頻繁曝出甲醛含量超標等問題，這就使得不少的 消費者紛紛都選擇在家居裝修完畢之后，仍舊請來除甲醛公司進行殘留甲醛的清理。眾所周知，甲醛致癌，長期居住在甲醛超標的環境中，得白血病的概率會提高多 倍，越來越多的合肥市民選擇除甲醛公司來清除甲醛。選購家居、......
除了應用上述新技術以外，曦園還創造性的建造了專屬管道設備層，供水、排水、排污更加通暢，更方便檢修維護，避免了一旦出現滲漏就要大開挖、破壞綠化層檢修的弊端。
此外，以曦園、東岳國際等為代表，許多項目都已經采用了新風系統，為房間提供持續的清新空氣，實現恒氧、無煙、無塵的潔凈舒適環境。
新技術、新材料的大量使用，或許讓開發商在項目開售之前耗費了更多的時間和資金成本，這對于以往快速開發、快速銷售的行業模式來說，無疑是一種顛覆性的變革，而對于購房者來說，良好的隔音和優質的保溫，帶來的卻是生活上極大的便利和舒適。
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