2023年9月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告
短期購(gòu)房信心出現(xiàn)改善：9月全國(guó)各地開(kāi)始集中出臺(tái)放松政策，增加居民購(gòu)房需求、降低居民購(gòu)房成本、改善未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期，帶動(dòng)置業(yè)意愿提升，強(qiáng)于上月占比約為24%，環(huán)比上升1.1%。9月居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)先升后降的趨勢(shì)，認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例、高能級(jí)城市限購(gòu)放松等重磅政策出臺(tái)后，帶動(dòng)居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)脈沖式提升，月初置業(yè)意愿達(dá)到39%，隨后居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)快速回落，降至24%。從置業(yè)意愿變化來(lái)看，7月份以來(lái)置業(yè)意愿呈現(xiàn)持續(xù)回升態(tài)勢(shì)，但9月置業(yè)意愿仍低于一季度高位水平，未來(lái)居民置業(yè)意愿的改善核心仍是需要經(jīng)濟(jì)預(yù)期改善。
一線購(gòu)房信心提升明顯，其他類型城市變化不大：從不同城市類型來(lái)看一線城市購(gòu)房信心在9月份改善明顯，環(huán)比提升3%，核心二線城市購(gòu)房信心穩(wěn)中有升，環(huán)比提升1%，其他城市購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月占比環(huán)比基本持平。
北上廣深購(gòu)房信心較高，寧波、東莞、佛山、南京低位增加：北上廣深、成都、西安居民購(gòu)房信心相對(duì)較強(qiáng)，購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月占比均超30%，其中北京、上海購(gòu)房意愿提升明顯。東莞、寧波、佛山、杭州、南京、長(zhǎng)沙等城市購(gòu)房信心低位回升，強(qiáng)于上月占比環(huán)比增加超3%，而蘇州、濟(jì)南、重慶、天津、青島、合肥、武漢等城市購(gòu)房信心改善有限，環(huán)比增長(zhǎng)較少。
短期購(gòu)房信心出現(xiàn)改善：9月全國(guó)各地開(kāi)始集中出臺(tái)放松政策，增加居民購(gòu)房需求、降低居民購(gòu)房成本、改善未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期，帶動(dòng)置業(yè)意愿提升，強(qiáng)于上月占比約為24%，環(huán)比上升1.1%。9月居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)先升后降的趨勢(shì)，認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例、高能級(jí)城市限購(gòu)放松等重磅政策出臺(tái)后，帶動(dòng)居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)脈沖式提升，月初置業(yè)意愿達(dá)到39%，隨后居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)快速回落，降至24%。從置業(yè)意愿變化來(lái)看，7月份以來(lái)置業(yè)意愿呈現(xiàn)持續(xù)回升態(tài)勢(shì)，但9月置業(yè)意愿仍低于一季度高位水平，未來(lái)居民置業(yè)意愿的改善核心仍是需要經(jīng)濟(jì)預(yù)期改善。
一線購(gòu)房信心提升明顯，其他類型城市變化不大：從不同城市類型來(lái)看一線城市購(gòu)房信心在9月份改善明顯，環(huán)比提升3%，核心二線城市購(gòu)房信心穩(wěn)中有升，環(huán)比提升1%，其他城市購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月占比環(huán)比基本持平。
北上廣深購(gòu)房信心較高，寧波、東莞、佛山、南京低位增加：北上廣深、成都、西安居民購(gòu)房信心相對(duì)較強(qiáng)，購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月占比均超30%，其中北京、上海購(gòu)房意愿提升明顯。東莞、寧波、佛山、杭州、南京、長(zhǎng)沙等城市購(gòu)房信心低位回升，強(qiáng)于上月占比環(huán)比增加超3%，而蘇州、濟(jì)南、重慶、天津、青島、合肥、武漢等城市購(gòu)房信心改善有限，環(huán)比增長(zhǎng)較少。
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