家裝拆改，家居裝修時(shí)不能忽視的家裝拆改
如何分辨哪個(gè)墻是承重墻？承重墻上可以打孔穿洞嗎？為什么？拆改房屋墻體有哪些注意事項(xiàng)？在家裝拆改中原有的管線可以更動(dòng)嗎？二手房結(jié)構(gòu)拆改有哪些注意事項(xiàng)？家裝改拆一定躲不開上面幾個(gè)問(wèn)題，只有解決了這些困擾，才能完美地完成家裝改拆。
第一、如何分辨哪個(gè)墻是承重墻？
1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體。因?yàn)槌兄貕θ绻磺脫舻脑挘瑳](méi)什么太大的聲音。
2、通過(guò)厚度判斷：在戶型圖中，非承重墻的墻體厚度畫得明顯比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。而承重墻都較厚，其厚度僅次于外墻厚度，其厚度一般在24厘米左右。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm。寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度為20cm或16cm，而非承重墻厚度為12cm、10cm、8cm不等。
3、通過(guò)位置判斷：外墻和鄰居共用的墻通常都是承重墻。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。
第二、.承重墻上可以打孔穿洞嗎？為什么？
承重墻最好不要打孔或者開槽，但有時(shí)候遇到需要在承重墻上走電線的情況，可以開一條比較淺的槽，電線用黃臘管包著放進(jìn)去。除此之外如果一定要打孔，只能打小孔，并且孔的大小不能超過(guò)兩根鋼筋的距離。
如果承重墻需要打孔的話，它會(huì)有一定的影響，下面就具體來(lái)看看它的影響吧：
1、承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險(xiǎn)的事情，因此非專業(yè)設(shè)計(jì)人員最好不要改變承重墻。
2、拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮，承重墻上可以開門。但是要做好后續(xù)加固工作。通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來(lái)完成。而且要在物業(yè)允許的情況下嵌入槽鋼，并且門不宜開得過(guò)寬。不過(guò)建議還是不要敲動(dòng)承重墻，因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。
3、不要隨便拆承重墻或者在承重墻上打孔穿洞，以及對(duì)于連接陽(yáng)臺(tái)的墻體也不要輕易拆除。因?yàn)檫@樣做的結(jié)果是的局部地面會(huì)有裂縫，將造成安全隱患，縮短樓房的壽命。
第三、拆改房屋墻體有哪些注意事項(xiàng)？
1、主體拆改的流程；主體拆改的一般流程主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。說(shuō)白了就是先把工地的框架搭起來(lái)。因?yàn)橹挥型瓿芍黧w拆改工作，才能進(jìn)行后面的各項(xiàng)裝修施工項(xiàng)目。如果是老房子改造的話，要注意的是，一般會(huì)需要做下空調(diào)移機(jī)工作以方便以后刷漆。
墻面處理方面要注意，如果原來(lái)的膩?zhàn)?/strong>就是防水膩?zhàn)拥脑挘敲纯梢圆挥苗P除，不平的地方可以刮一層界面劑之后再用膩?zhàn)诱移健Ｈ绻皇欠浪佔(zhàn)拥脑挘敲醋詈萌跨P掉重新做。一般刮膩?zhàn)庸蝺傻饺榫涂梢浴Ｔ趬γ骈_槽的地方，應(yīng)該用石膏封上，貼上牛皮紙，再刮膩?zhàn)印Ｈ绻锌展幕蛘吡芽p的情況一定要修補(bǔ)處理。
2、主體拆改的細(xì)節(jié)；主體拆改的目的是為了讓空間變得更加實(shí)用合理。在改造完畢之后，一定要保證垃圾就是清理出去。要保證室內(nèi)清潔，這也是為了方便后期施工。主體拆改完畢之后，應(yīng)該已經(jīng)把成品門定下來(lái)了。這時(shí)候櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等都可以一并確定下來(lái)，這樣可以確保具體的預(yù)留位置的大小，以防止出現(xiàn)后面買了電器安裝不上的情況。
3、主體拆改的注意事項(xiàng)
A、在進(jìn)行主體拆改的時(shí)候，要注意承重墻是一定不能動(dòng)的，連一個(gè)孔都不應(yīng)該開。因?yàn)槌兄貕Τ袚?dān)著整個(gè)房屋的壓力，如果盲目拆改的話，可能會(huì)導(dǎo)致上層樓板失衡。
B、不少人想要加快裝修進(jìn)程，就主體改造和水電改造一起進(jìn)行。這是錯(cuò)誤的，一定要保證在水電改造之前，主體改造已經(jīng)基本完成了，切莫盲目求快。
第四、在家裝拆改中原有的管線可以更動(dòng)嗎？
總電箱要改的話，改的位置不能離原來(lái)的位置太遠(yuǎn)。其次，其他的線路像普通的二三插，照明等基本上都可以改的。最后水電位是可以根據(jù)業(yè)主的生活習(xí)慣去定位。
第五、二手房結(jié)構(gòu)拆改有哪些注意事項(xiàng)？
1、承重墻；二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)中首先要考慮的就是承重墻問(wèn)題，判斷承重墻最好的方法就是看建筑圖紙，幾乎可以做到一目了然。如果沒(méi)有相關(guān)資料的話也可以通過(guò)墻體厚度來(lái)判斷，一般情況下大于240毫米的墻都是承重墻。如果墻體厚度沒(méi)辦法辨別的話，和鄰居共用的墻以及外墻都是承重墻。
從安全角度來(lái)講承重墻是不能拆除的，當(dāng)然也有專業(yè)的建筑公司對(duì)承重墻進(jìn)行拆除之后再通過(guò)植入鋼筋等方式來(lái)加固達(dá)到原有的承重力，但是非常費(fèi)力費(fèi)錢，并且采用這樣的方法必須要經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意。
2、水改；以前老房子的水管大多數(shù)都是鍍鋅管，這樣的水管沒(méi)辦法暗埋，而且也會(huì)有滲漏的隱患。因此在裝修的時(shí)候應(yīng)該全部將老管子換成PPR一類的新型管材，并且經(jīng)過(guò)了暗埋處理，這樣不僅能大大提升室內(nèi)的空間完整性，還更加美觀。
3、電改；二手房的電路往往存在很多問(wèn)題，比如有的使用的是安全度較低的鋁線，或者是所有電線未穿管而是直接埋入墻內(nèi)，或者是配電不合理等等。只要存在這其中的一個(gè)問(wèn)題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明。用2.5㎡或者4㎡的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。
4、散熱器改造；很多人希望換掉二手房的老式散熱器。但操作的很多時(shí)候，需要挪動(dòng)散熱器的位置。這個(gè)工程一定要聘請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)操作。如果改動(dòng)不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險(xiǎn)。一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時(shí)可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。
5、防水；二手房本身是有防水層的，但是經(jīng)過(guò)這么多拆改之后，難免會(huì)破壞以前的防水層。即使沒(méi)有破壞的話，因?yàn)榉浪畬佑幸欢晗蓿虼诉€是應(yīng)該重新做一遍防水層比較保險(xiǎn)。
如何分辨哪個(gè)墻是承重墻？承重墻上可以打孔穿洞嗎？為什么？拆改房屋墻體有哪些注意事項(xiàng)？在家裝拆改中原有的管線可以更動(dòng)嗎？二手房結(jié)構(gòu)拆改有哪些注意事項(xiàng)？家裝改拆一定躲不開上面幾個(gè)問(wèn)題，只有解決了這些困擾，才能完美地完成家裝改拆。
客廳設(shè)計(jì)，家居裝修時(shí)客廳設(shè)計(jì)要注意哪些事項(xiàng)？
客廳設(shè)計(jì)，家居裝修時(shí)客廳設(shè)計(jì)要注意哪些事項(xiàng)？第一、裝修要個(gè)性化如果說(shuō)廚房和衛(wèi)浴間的裝修是主人生活質(zhì)量的反映，那么客廳裝修則是主人的審美、品位和生 活情趣的反映，講究的是個(gè)性。與其他居室的裝修不同，客廳一定要有自己獨(dú)到的東西，因?yàn)榭蛷d裝修中的每一個(gè)細(xì)小的差別往往都能反映出主人不同的人生觀及修 養(yǎng)、品位。灰色櫥柜，灰色的廚房設(shè)計(jì)能感受到廚房裝修的深沉魅力灰色櫥柜，灰色的廚房設(shè)計(jì)能感受到......第一、如何分辨哪個(gè)墻是承重墻？
1、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體。因?yàn)槌兄貕θ绻磺脫舻脑挘瑳](méi)什么太大的聲音。
2、通過(guò)厚度判斷：在戶型圖中，非承重墻的墻體厚度畫得明顯比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。而承重墻都較厚，其厚度僅次于外墻厚度，其厚度一般在24厘米左右。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm。寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度為20cm或16cm，而非承重墻厚度為12cm、10cm、8cm不等。
3、通過(guò)位置判斷：外墻和鄰居共用的墻通常都是承重墻。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。
第二、.承重墻上可以打孔穿洞嗎？為什么？
承重墻最好不要打孔或者開槽，但有時(shí)候遇到需要在承重墻上走電線的情況，可以開一條比較淺的槽，電線用黃臘管包著放進(jìn)去。除此之外如果一定要打孔，只能打小孔，并且孔的大小不能超過(guò)兩根鋼筋的距離。
如果承重墻需要打孔的話，它會(huì)有一定的影響，下面就具體來(lái)看看它的影響吧：
1、承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險(xiǎn)的事情，因此非專業(yè)設(shè)計(jì)人員最好不要改變承重墻。
2、拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮，承重墻上可以開門。但是要做好后續(xù)加固工作。通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來(lái)完成。而且要在物業(yè)允許的情況下嵌入槽鋼，并且門不宜開得過(guò)寬。不過(guò)建議還是不要敲動(dòng)承重墻，因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。
3、不要隨便拆承重墻或者在承重墻上打孔穿洞，以及對(duì)于連接陽(yáng)臺(tái)的墻體也不要輕易拆除。因?yàn)檫@樣做的結(jié)果是的局部地面會(huì)有裂縫，將造成安全隱患，縮短樓房的壽命。
第三、拆改房屋墻體有哪些注意事項(xiàng)？
1、主體拆改的流程；主體拆改的一般流程主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。說(shuō)白了就是先把工地的框架搭起來(lái)。因?yàn)橹挥型瓿芍黧w拆改工作，才能進(jìn)行后面的各項(xiàng)裝修施工項(xiàng)目。如果是老房子改造的話，要注意的是，一般會(huì)需要做下空調(diào)移機(jī)工作以方便以后刷漆。
墻面處理方面要注意，如果原來(lái)的膩?zhàn)?/strong>就是防水膩?zhàn)拥脑挘敲纯梢圆挥苗P除，不平的地方可以刮一層界面劑之后再用膩?zhàn)诱移健Ｈ绻皇欠浪佔(zhàn)拥脑挘敲醋詈萌跨P掉重新做。一般刮膩?zhàn)庸蝺傻饺榫涂梢浴Ｔ趬γ骈_槽的地方，應(yīng)該用石膏封上，貼上牛皮紙，再刮膩?zhàn)印Ｈ绻锌展幕蛘吡芽p的情況一定要修補(bǔ)處理。
2、主體拆改的細(xì)節(jié)；主體拆改的目的是為了讓空間變得更加實(shí)用合理。在改造完畢之后，一定要保證垃圾就是清理出去。要保證室內(nèi)清潔，這也是為了方便后期施工。主體拆改完畢之后，應(yīng)該已經(jīng)把成品門定下來(lái)了。這時(shí)候櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等都可以一并確定下來(lái)，這樣可以確保具體的預(yù)留位置的大小，以防止出現(xiàn)后面買了電器安裝不上的情況。
3、主體拆改的注意事項(xiàng)
A、在進(jìn)行主體拆改的時(shí)候，要注意承重墻是一定不能動(dòng)的，連一個(gè)孔都不應(yīng)該開。因?yàn)槌兄貕Τ袚?dān)著整個(gè)房屋的壓力，如果盲目拆改的話，可能會(huì)導(dǎo)致上層樓板失衡。
B、不少人想要加快裝修進(jìn)程，就主體改造和水電改造一起進(jìn)行。這是錯(cuò)誤的，一定要保證在水電改造之前，主體改造已經(jīng)基本完成了，切莫盲目求快。
第四、在家裝拆改中原有的管線可以更動(dòng)嗎？
總電箱要改的話，改的位置不能離原來(lái)的位置太遠(yuǎn)。其次，其他的線路像普通的二三插，照明等基本上都可以改的。最后水電位是可以根據(jù)業(yè)主的生活習(xí)慣去定位。
第五、二手房結(jié)構(gòu)拆改有哪些注意事項(xiàng)？
1、承重墻；二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)中首先要考慮的就是承重墻問(wèn)題，判斷承重墻最好的方法就是看建筑圖紙，幾乎可以做到一目了然。如果沒(méi)有相關(guān)資料的話也可以通過(guò)墻體厚度來(lái)判斷，一般情況下大于240毫米的墻都是承重墻。如果墻體厚度沒(méi)辦法辨別的話，和鄰居共用的墻以及外墻都是承重墻。
從安全角度來(lái)講承重墻是不能拆除的，當(dāng)然也有專業(yè)的建筑公司對(duì)承重墻進(jìn)行拆除之后再通過(guò)植入鋼筋等方式來(lái)加固達(dá)到原有的承重力，但是非常費(fèi)力費(fèi)錢，并且采用這樣的方法必須要經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意。
2、水改；以前老房子的水管大多數(shù)都是鍍鋅管，這樣的水管沒(méi)辦法暗埋，而且也會(huì)有滲漏的隱患。因此在裝修的時(shí)候應(yīng)該全部將老管子換成PPR一類的新型管材，并且經(jīng)過(guò)了暗埋處理，這樣不僅能大大提升室內(nèi)的空間完整性，還更加美觀。
3、電改；二手房的電路往往存在很多問(wèn)題，比如有的使用的是安全度較低的鋁線，或者是所有電線未穿管而是直接埋入墻內(nèi)，或者是配電不合理等等。只要存在這其中的一個(gè)問(wèn)題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明。用2.5㎡或者4㎡的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。
4、散熱器改造；很多人希望換掉二手房的老式散熱器。但操作的很多時(shí)候，需要挪動(dòng)散熱器的位置。這個(gè)工程一定要聘請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)操作。如果改動(dòng)不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險(xiǎn)。一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時(shí)可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。
5、防水；二手房本身是有防水層的，但是經(jīng)過(guò)這么多拆改之后，難免會(huì)破壞以前的防水層。即使沒(méi)有破壞的話，因?yàn)榉浪畬佑幸欢晗蓿虼诉€是應(yīng)該重新做一遍防水層比較保險(xiǎn)。
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