方正證券首席經濟學家任澤平：房價還會漲嗎？房子還能買嗎？
新浪財經11月4日消息。“我研究了10年房地產，把它總結為一句話，‘長期看人口、中期看土地、短期看金融。’我們判斷一個地方未來房價是漲還是跌，第一個要判斷未來這個地方人口是流入的還是流出的，人口流入的地方，未來房價長期來說怎么走？漲。人口流出的呢？肯定漲不動。這就是為什么過去一二線城市房價大漲，東北的房價不漲的原因。中期看土地，如果這個地方人口是流入的，政府還不供地，這個地方房價會怎么走？大漲。短期看金融，如果一個地方人口是流入的，政府還不怎么供地，最近貨幣又開始刺激了，這個地方房價會怎么走？暴漲。”
方正證券首席經濟學家任澤平：房價還會漲嗎？房子還能買嗎？
2017-11-06
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