萬科董事會主席郁亮:房地產市場沒有“狂飆”,也沒有“倒春寒”
現階段房地產市場既沒有“狂飆”,也沒有“倒春寒”,市場仍然處于溫和恢復的階段。新房需求方面,上有天花板,下有保底線。一方面,國內城鎮人均住房面積已達40平米,再加上近幾年大規模建設的住房也在陸續交付,在大量的供應下,新房市場無法再回到2021年歷史峰值。另一方面,在外部環境不發生突發性變化的情況下,一段時間內市場仍能保持12億平米左右的需求。
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