連平：推動房地產市場進一步發展的兩個因素
短期來看，房地產這一輪的復蘇是明朗的，但弱于前幾輪。長期來看，房地產市場一定程度上進入存量時代，潛在的增長空間相對小一點，加上房住不炒政策已推行多年，本輪政策的支持力度相對于前幾輪也要小一點。不過，我對未來房地產市場并不悲觀，不會像市場預期那樣不斷下行。前20年，房地產市場發展比較快，接下來10年依然會保持一定增速，只是沒有像以前那么熱而已。有兩個因素將成為推動房地產市場進一步發展的主要動力來源。一個是人口流動。當前城鎮化水平較低，人口還會繼續流動。另外一個是人均GDP水平上升，產生改善性需求。
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