陳淮：房地產(chǎn)的新模式應該是風險均衡分布的模式
房地產(chǎn)的新模式是均衡發(fā)展的模式，包括城市的均衡，風險的均衡，市場和保障的均衡等等。原有模式的最大弊端，是把風險過度集中在風險承受力最弱的買房人頭上，反而孕育、積累出更大的系統(tǒng)性風險。應該讓風險均衡的分布在整個產(chǎn)業(yè)鏈上。房地產(chǎn)新模式根本問題不是還要不要建房子，而是在哪建房子。別指望擴大內(nèi)需能解決過剩問題。每當有消費需求產(chǎn)生的時候，供給會更大的規(guī)模迅速產(chǎn)生。擴大消費，擴大需求，改善預期，不僅僅是社會保障的改善，也要讓越來越多的人成為有產(chǎn)者，才是擴大內(nèi)需解決過剩的關鍵。
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