地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結
構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。
房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安
全難以得到保證。
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法,通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量),特別是對其結構質
量進行檢查測定,實施動態
監控,以起到保障國家人民生命財產的安全,促進現有房屋資源的充分、合理利用,
保證社會的穩定作用,因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估,是指由具備資質
的檢測單位對房屋質量進行檢測,評估,并開具報告的過程。
檢測延伸
根據各檢測單位的技術水平,應可選擇開展煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質量檢測和大型戶外廣告牌檢測等,
部分檢測種類需要資質。
綜合技術
房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起,
可稱之為房屋檢測的綜合技術。上海寶冶工程技術有限公司及其經營聯合體已經掌握了該綜合技術。
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