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保周跨境電商直播產業園

新產業、新技術、新業態、新模式

外高橋電子商務產業園項目位于上海浦東東北角，位于自貿區核心區，處在外環以內，中環邊上，開車5分鐘可上中環，交通極為便利。

保周跨境電商招商運營中心、獨立辦公區、聯合辦公區、展示中心、會議中心、直播電商中心六大功能區，實現服務網絡即住即通，可為入駐跨境電商企業提供一站式服務。建立集通關信息化服務、國際物流、支付、供應鏈金融、品牌塑造、人才培訓、行業峰會等于一體的跨境電商綜合服務與孵化中心，構建完整的跨境電商生態體系，為跨境電商企業提供一站式全方位服務，加快產業轉型升級、帶動全國外向型經濟的快速發展。

外高橋跨境電商集聚區園區內海關、商檢、公安、政務、物流、貨代、報關及生活設施服務配套齊全，保周跨境電商直播產業園能幫助到國內網商、貿易公司、生產企業、專業市場、商會協會、出口企業跨出國門，在更廣域的國際市場大顯身手，也能幫助到國外網商、生產企業、出口企業更好地進入中國市場。

國際商務、口岸、通關、商檢、退稅、結匯售匯、外貿金融、倉儲、物流、貨代、營銷推廣、政策申請咨詢等。通過跨境電子商務平臺提供供需信息發布、推廣、搜索、詢盤、商品交易、商機撮合等服務。幫助國內企業和國外企業“從這里走進中國，從這里走向世界”，產業園是所有從事或者有志從事跨境貿易的企業、個人忠實的伙伴，可靠的平臺。

項目地址：中國（上海）自由貿易試驗區富特西三路77號

租賃面積：45㎡、95㎡、97㎡、113㎡、189㎡、197㎡、293㎡、333㎡、整層1500㎡（可自由組合、分割）

租賃價格：1.8——2.5元/㎡/天

物業費：6元/㎡/月

匹配行業：電商貿易、跨境電商推廣、科技研發、食品研發、生物醫藥、企業服務、政策落實、工商注冊等

區域交通：項目南部即為五洲大道，可直達高速G1501、G40、S20，通過G1501<上海繞城高速>行車30分鐘可到達浦東國際機場；通過翔殷路隧道可15分鐘到達

楊浦高教區<復旦大學、同濟大學、上海理工大學等名校>及五角場商圈；所在位置到上海市內各著名商圈及產業圈也非常便利，距離金橋進出口加工區10分鐘車程，距離張江藥谷20分鐘車程，距離陸家嘴金融區30分鐘車程。到長海醫院、東方醫院、仁濟醫院、新華醫院等三甲醫院車程也在30分鐘內。

公共交通：園區距離地鐵6號線<外高橋保稅區南站、洲海路站>僅1.2公里，企業人員可方便通達浦東；<外高橋保稅區南站>可3站換乘地鐵10號線延伸段<港城路站>，10站到達五角場商圈；<外高橋保稅區南站>也可4站換乘地鐵12號線交通樞紐<巨峰路站>，可通達全市。另外高橋保稅區設有免費地鐵接泊班車，園區四至為保稅區交通主干道，周邊有公交2路、3路、5路可5分鐘免費直達公交始發站——地鐵6號線<外高橋保稅區南站>。

園區南側毗鄰高行綠洲生活區，東側毗鄰高東生活區，北側約4km可到達高橋生活區，距離金橋太茂商業廣場、文峰廣場、森蘭商都、萬嘉商業廣場等，也僅有10分鐘左右車程，擁有豐富的生活配套設施。租房成本相較張江、市區等有更高的性價比，方便入駐企業員工通勤、出行。同時園區周邊有上海皇冠假日酒店、上海喜來登酒店等多家五星級酒店，具有優良的外部商業配套資源，滿足入駐客戶的多種生活需求。

交通配套

地鐵站名	距離	交通	駕車	騎行
6號線保稅區南站	1.5公里	自貿區免費公交2/3/5/6號線	5分鐘	8分鐘
12號線巨峰路地鐵站	7.5公里		15分鐘	23分鐘
10號線基隆路站	5公里		14分鐘	23分鐘

商圈名	駕車	地鐵	距離
五角場商圈	五洲大道往翔殷路	6號轉12號轉10號	11公里
金橋商圈	楊高北路直達	6號線直達金橋站	9公里
張江核心區	外環高速/申江路	6號線轉2號線	16公里
陸家嘴金融中心	楊高中路轉世紀大道	6號線直達世紀大道	20公里
浦東機場	上海繞城高速	6號線轉2號線	30公里
虹橋機場	五洲大道轉中環	6號線轉2號線	45公里

住宿配套：洲海花園酒店、皇冠假日酒店、富豪會展酒店、喜來登酒店、維也納國際酒店、五洲國際酒店、森景大酒店、悅興國際大酒店、麥新格精品酒店等。

住房租賃：楊園板塊、高行板塊、高橋板塊、高東板塊等多個居民社區，另外有凱興酒店公寓、遠洋財富中心等。

小學資源：高行小學、楊園中心小學、華高小學東靖路校區、華高小學、精忠小學、高橋實驗小學、六師附小、高東小學、金蘋果雙語、哈羅國家學校。

幼兒園資源：上海福山同樂幼兒園、巴樂園、伏龍橋幼兒園、劍橋幼兒園、高東幼兒園、楊園幼兒園。

商場配套：森蘭商都、陽光天地、萬嘉商業廣場、金橋太茂商業廣場、文峰廣場、高橋紅坊商業廣場等。

適合商務宴請餐廳：廊亦舫酒樓、豐收日、上海人家精作坊、金粵軒、金美華軒、一陽軒、蘇浙匯、賀蘭王庭等。

適合團建餐廳：農家樂、青霞壹號、鄉村大院、漁堂公園餐廳、麥盛莉等

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上海保周跨境電商直播產業園——新產業、新技術、新業態、新模式