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詳細說明
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森蘭美奐
浩瀚蒼穹，三生萬物
每一個璀璨的誕生，便預示了一個輝煌的開始
接力陸家嘴，引領新森蘭
城市動脈6號線/森蘭CEBD/水岸都會綜合體
大浦東3C黃金軸劃定全球商務新版圖
世博——綜合商務活動板塊
陸家嘴——中央金融航運商務區
森蘭——世界生態商務區
三者形成了“世博——陸家嘴——森蘭”大浦東3C商務軸，全球經濟發展引擎“一核雙廊”交匯核心。下一站商務高地，未來在這里聚焦。
約6平方公里森蘭生態商務區，陸家嘴下一站
項目咨詢： 陳經理 
9隧道2環4軌3干道緊鄰地鐵6號線緊鄰自貿區
地鐵上無縫對接軌道交通
距離軌交6號線周海路站，直線距離僅約130米，雙大堂設計，三層大堂直通人行天橋，與6號線便捷轉換
5隧道連接張楊北路浦江兩岸極速直達
森蘭生態商務區三大板塊構成未來國際化范本
約3.87平方公里森蘭環湖綠地森蘭生態商務區緊鄰洲海路自貿區5號門
約75萬平方森蘭商業商務區令踞多元規劃飛速兌現中的森蘭板塊
約100萬方國際社區日益成就商務辦公與生活休閑兼具的人氣高地
“一核、雙環、三網、多點”生態標地，城市開放空間
浦東新區十三五規劃，森蘭生態商務區、陸家嘴被劃至城市開放空間網中擁享“多點”森蘭體育公園綠地，生態環境遠超陸家嘴
3.87平方公里森蘭環湖綠地，讓商務更森藍
森蘭環湖綠地——是上海市8塊楔形綠地之一，相當于2.5個上海世紀公園的都市“綠肺”，環繞著約67萬平方米森蘭湖及水系滿足橄欖球、足球、板球等運動需求，規劃環湖慢跑道、自行車道、水上運動等。
約75萬方核心商務區格局決定前景
由高端寫字樓、購物中心、文化藝術中心服務式公寓和餐飲娛樂休閑區共同組成
迪卡儂大中華區總部首家創新式運動購物體驗
迪卡儂大中華區新總部亮相森蘭.美倫1幢樓
包含迪卡儂中國首家體驗店，亞洲首家迪卡儂健身中心，超過1萬平米迪卡儂全能室外運動場以及迪卡儂辦公區域
森蘭商都
京東全球首家“無界零售”線下店進駐
作為自貿區的商業創新試點——森蘭商都集各國主題生活方式、國際影院、大型超市、親子文娛、特色餐飲業態于一體
外高橋文化藝術中心，綜合性藝術地標領地
高行潛力打造的地標性建筑，包含演出、會議、報告、影視、文化、展覽、閱覽、群眾文化活動等多種功能。
主題精品酒店（規劃）360度無限湖景
擁有多元化休閑度假、商務會客等硬件設施，向高端人士提供一系列服務
哈羅國際學校英國歷史悠久的公學之一
森蘭哈羅國際學校，是繼北京、香港之后的第三所中國分校，涵蓋小學到13年紀，屬于全日制國際學校
瑞可碧橄欖球俱樂部
涵蓋約45000平米天然草皮綠蔭球場，燈光人工草皮足球場，超過1000平米俱樂部會所和其他硬件設施
78000平米牡丹園中式園林會所
6棟中式園林古宅，滿足會議、商務宴請、中醫養生、茶道、休閑等需求
100萬平方國際社區商、住、辦三大業態為一體的泛生活板塊
以森蘭國際社區為中心，匯集仁恒森蘭雅苑、綠城上海御園、金地未未來、森蘭星河灣等高端品質住區
森蘭美奐共筑42萬方商務旗艦綜合體
森蘭.美奐約8萬方區域地標高階藝術商業
5-17層：2棟甲級標準寫字樓，單棟約7萬方
地下1層至地上4層：約8萬方自貿創新概念大型商業綜合體
地標——GENSLER全程規劃啟幕森蘭
誠邀世界知名建筑、設計大師領銜規劃，上海中心設計團隊——Gensler原班設計人馬全程擔當
2、稀缺一線湖景辦公，提供充足自然采光
3、雙挑空大堂配置
4、，通力（KONE）電梯
6、約18米進深商業裙房
森蘭匯港約8萬平方米地標商業不出國門的環球旅行
兩大城市運營商聯袂巨制
招商蛇口：中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商
外高橋集團股份：外高橋自貿區綜合開發商
租賃信息
辦公樓技術參數
占地面積：51073㎡
總建筑面積：291054平方米
商業面積：80259平方米（裙房B1-4層）
辦公面積：A棟71129平方米（1-17層）B棟：70570平方米（1-17層）
停車位：總數量1533個
綠化面積：15322平方米
標準層面積：單層約4000-6000平方米
單元戶型：約140-480平方米
物業費：12元（科瑞物業）
車位：450元（1200個）
層高：約4.4米
柱間距：8.4-10.6米
架空地板：約150mm
樓板承重：不小于2.0KN/㎡
空調系統：風機盤管+新風系統
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