| 根據江門市住房和城鄉建設局公布的《2014年6月蓬江、江海區房地產數據》來看，截至6月底市場待售的商品住宅共約10600套，環比增加
1.0%，同比增加60.7%。樓市庫存量突破一萬套，半年來樓市囤積的新房數量相當于以往全市一年的消化量，這在江門房地產的發展史上實屬罕見。 房地產行業的持續疲軟，家居建材整體下行，產能過剩等問題日趨嚴重 房地產行業的持續疲軟，家居建材整體下行，產能過剩等問題日趨嚴重隨著房地產行業的持續疲軟，家居建材業近年來整體下行態勢明顯，產能過剩等問題日趨嚴重。目前正在研究制定的原材料工業十三五規劃中，化工、建材、...... 對此，陳富華認為，按照目前公布的數據，江門樓市過萬的存貨量不是一下子能夠消化得了。對于目前許多開發商降價促銷，陳富華則談到六七月份只是一個過渡期，開發商最起碼要先把庫存量減低，因為他們也有銀行貸款的資金壓力所在。對 于下半年江門樓市的走向，陳富華坦言，“樓市下半年無論是銷售量還是銷售價格都會有一定程度的下跌，開發商可能不會直接降價，會采取其他一些營銷手段。” 但是下降的空間并不大，因為像江門這樣的三線城市房價不會大幅度下降。而且，市民“買漲不買跌”，價格一降下來，成交量就會下跌。 另外，目前有許多樓盤推出的特價房大多數都是一個噱頭，吸引力不會太大。陳富華亦談到，江門目前市民置業都是以剛性需求為主，投資的較少。 在接房前，購房者是否可以先驗房？ 在接房前，購房者是否可以先驗房？接房后，房屋出現質量問題該找誰？對此，住建部與國家工商總局在今年五月底共同發布的《商品房買賣合同示范文本》(以下簡稱新版合同)都有了詳細的說明。昨日，記者從市國土房管局獲...... |
