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2017-08-09 08:52
中國房地產行業已經見頂 但不會崩潰中國房地產行業已經見頂 但不會崩潰
在2017博鰲房地產論壇開幕前夕，國泰君安證券首席經濟學家林采宜接受媒體專訪，其表示：“中國房地產行業已經見頂，但是不會崩潰”。目前，房企在規模上迅速擴張，達到千億規模的房企越來越多，更多的房企還在進行新一輪規模競賽。對此，林采宜分析稱：“上市房企的平均負債目前已經達到78%，實際負債可能超過80%，房企的高額負債綁架了銀行和政府。對于房企來講，最安全的狀態可能會是，大到不能倒，這是（房企追求規模擴張）很重要的因素。金融去桿杠是必然，資金成本上行，信貸規模收緊，房地產的苦日子要來了。” |
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