2022年大灣區(qū)新房住宅成交量創(chuàng)近5年新低
2023-02-17
48702022年，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市的住宅市場(chǎng)受到疫情影響而明顯降溫。2月17日，樂有家研究中心公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年大灣區(qū)的內(nèi)地城市新房住宅供應(yīng)量全面下滑。其中，深圳供應(yīng)縮量最小，同比僅減少3%，惠州、佛山和江門的供應(yīng)量同比下滑均超3成。成交量方面，除肇慶以外的大灣區(qū)內(nèi)地8城新房住宅成交量為36.4萬套，較2018年下跌40%，同比2021年則下跌36%。過去，深圳樓市的“火熱”早已燒至周邊的臨深地區(qū)，更促使部分需求外溢至臨深片區(qū)，也讓更多深圳購房者選擇置業(yè)東莞和惠州等臨深片區(qū)。與深圳樓市調(diào)控依舊“緊繃”不同，東莞和惠州都相繼松綁了樓市調(diào)控。近日，惠州市人民政府辦公室印發(fā)通知，自今日起，惠州市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限調(diào)整為“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿1年方可轉(zhuǎn)讓”。此前惠州執(zhí)行的限售期為3年，從2017年開始執(zhí)行，當(dāng)時(shí)規(guī)定新購買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。樂有家研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年惠州新房住宅成交熱點(diǎn)區(qū)域主要集中在大亞灣、惠城區(qū)及博羅，成交量均超萬套，但同比均出現(xiàn)不同程度的下跌。對(duì)于2023年深圳樓市走向，樂有家研究中心發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示，近7成參與調(diào)研者認(rèn)為2023年深圳樓市會(huì)“穩(wěn)步復(fù)蘇”，但仍有25%的參與調(diào)研者認(rèn)為會(huì)“持續(xù)低迷”，認(rèn)為會(huì)“大幅反彈”的僅占8%。深圳市民對(duì)“二手房參考價(jià)調(diào)整”及“降低房貸利率”呼聲最高，其次為“降低二套首付”、“認(rèn)房不認(rèn)貸”改善利好政策。
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據(jù)東莞商務(wù)局消息，2月16日上午，東莞與香港機(jī)場(chǎng)管理局在香港舉行《東莞—香港國際機(jī)場(chǎng)物流園暨空側(cè)海空聯(lián)運(yùn)碼頭項(xiàng)目合作框架協(xié)議》簽約儀式。根據(jù)合作框架協(xié)議，東莞與香港機(jī)場(chǎng)管理局本著“平等自愿、互惠互利、長期合作”的原則，借助
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