“保交房”壓力大“停貸潮”來(lái)襲，近1400個(gè)工程項(xiàng)目延期
據(jù)奧維云網(wǎng)統(tǒng)計(jì)分析的近1400個(gè)原計(jì)劃2022年完工、但已確認(rèn)延期的住宅項(xiàng)目中，預(yù)計(jì)延期1-2年完工的超過(guò)76%，而山西晉中、廣東茂名、陜西西安等地的個(gè)別項(xiàng)目，完工日期已經(jīng)延至2025年底或2026年初，延期時(shí)間長(zhǎng)度達(dá)到3-3.6年。所有延期項(xiàng)目分布以三線及以上城市為主，其中新一線城市的延期項(xiàng)目數(shù)量最多，占比接近1/3。
分省市來(lái)看，這近1400個(gè)延期完工的項(xiàng)目覆蓋省份30個(gè)、城市254個(gè)。其中TOP10省市的項(xiàng)目數(shù)量占比超過(guò)63%，山東占比超過(guò)9.5%，浙江、江蘇、廣東占比均超過(guò)7%；TOP10城市的項(xiàng)目數(shù)量占比超過(guò)33%，其中北京占比超5%，成都、杭州占比均超在3.6%左右。
從開(kāi)發(fā)商來(lái)看，非50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商延期項(xiàng)目占比接近85%，50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商中頭部房企（TOP1-10）的延期項(xiàng)目數(shù)量占比超6%。
據(jù)奧維云網(wǎng)統(tǒng)計(jì)分析的近1400個(gè)原計(jì)劃2022年完工、但已確認(rèn)延期的住宅項(xiàng)目中，預(yù)計(jì)延期1-2年完工的超過(guò)76%，而山西晉中、廣東茂名、陜西西安等地的個(gè)別項(xiàng)目，完工日期已經(jīng)延至2025年底或2026年初，延期時(shí)間長(zhǎng)度達(dá)到3-3.6年。所有延期項(xiàng)目分布以三線及以上城市為主，其中新一線城市的延期項(xiàng)目數(shù)量最多，占比接近1/3。
分省市來(lái)看，這近1400個(gè)延期完工的項(xiàng)目覆蓋省份30個(gè)、城市254個(gè)。其中TOP10省市的項(xiàng)目數(shù)量占比超過(guò)63%，山東占比超過(guò)9.5%，浙江、江蘇、廣東占比均超過(guò)7%；TOP10城市的項(xiàng)目數(shù)量占比超過(guò)33%，其中北京占比超5%，成都、杭州占比均超在3.6%左右。
從開(kāi)發(fā)商來(lái)看，非50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商延期項(xiàng)目占比接近85%，50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商中頭部房企（TOP1-10）的延期項(xiàng)目數(shù)量占比超6%。
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