2022年第二季度房地產開發企業信用狀況報告發布
近日，中房網信用房地產研究團隊發布了《2022年第二季度房地產開發企業信用狀況報告》。報告顯示，2022年第二季度涉及不良信用信息的房地產開發企業總量共計6074家，同比減少21.15%，環比減少14.89%。
第二季度，全國共有6家房地產債券發行人確認境內信用債券實質違約或觸發交叉條款（不包括展期情形），涉及債券21只，同比增長200%，環比今年一季度增長75%；違約涉及債券余額126.18億元，同比增長181.98%，環比增長29.74%。其中，二季度境內信用債券違約涉及債券余額最大的是陽光城，其與母公司福建陽光集團共計12只債券違約，涉及債券余額約75.69億元；其次是華夏幸福，與其母公司華夏幸福基業控股股份公司共計2只債券違約，涉及債券余額21.30億元。
在境外債方面，二季度有12家房地產開發企業出現境外債實質性違約（不包括展期情形），涉及債券23只，比一季度的7家企業15只債券違約有所增加；涉及違約金額共計約6.28億美元，比一季度的12.68億美元減少了50.47%；涉及債務余額共計65.51億美元，比一季度的42.88億美元增加了52.78%。
相關統計顯示，今年6-7月是房企償債高峰期，7月境內房企債券償債達到最高金額，為1047億元，與2021年末和2022年上半年相比大幅增長，2022年下半年將持續面臨房企境內債券償債額較大的情況。與此同時，6月和7月，地產美元債到期規模迎來小高峰。2022年下半年到期規模相對減少，但2023年年初到期規模會進一步擴大。
近日，中房網信用房地產研究團隊發布了《2022年第二季度房地產開發企業信用狀況報告》。報告顯示，2022年第二季度涉及不良信用信息的房地產開發企業總量共計6074家，同比減少21.15%，環比減少14.89%。
第二季度，全國共有6家房地產債券發行人確認境內信用債券實質違約或觸發交叉條款（不包括展期情形），涉及債券21只，同比增長200%，環比今年一季度增長75%；違約涉及債券余額126.18億元，同比增長181.98%，環比增長29.74%。其中，二季度境內信用債券違約涉及債券余額最大的是陽光城，其與母公司福建陽光集團共計12只債券違約，涉及債券余額約75.69億元；其次是華夏幸福，與其母公司華夏幸福基業控股股份公司共計2只債券違約，涉及債券余額21.30億元。
在境外債方面，二季度有12家房地產開發企業出現境外債實質性違約（不包括展期情形），涉及債券23只，比一季度的7家企業15只債券違約有所增加；涉及違約金額共計約6.28億美元，比一季度的12.68億美元減少了50.47%；涉及債務余額共計65.51億美元，比一季度的42.88億美元增加了52.78%。
相關統計顯示，今年6-7月是房企償債高峰期，7月境內房企債券償債達到最高金額，為1047億元，與2021年末和2022年上半年相比大幅增長，2022年下半年將持續面臨房企境內債券償債額較大的情況。與此同時，6月和7月，地產美元債到期規模迎來小高峰。2022年下半年到期規模相對減少，但2023年年初到期規模會進一步擴大。
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