9月平均地價創年內新高，多城三批次土拍冷熱互現
2022年9月，多個重點城市進行了集中土拍。從土拍熱度表現來看，不管是北京、上海，還是武漢、青島，冷熱分化均成為各城土拍的普遍特征，周邊庫存壓力低、流速快的價值板塊受到房企青睞，素質相對一般或周邊住宅去化困難的板塊則須依靠本地國企托底或直接遭遇流拍。由此可見，在盈利空間普遍上升的背景下，房企拿地更加看重項目的銷售預期。土地成交方面，截至9月27日，全國300城經營性土地9月總成交建筑面積為9480萬平方米，預計9月全月成交建筑面積會較8月份略有上升。土地成交均價推升至4446元/平方米，創下近一年以來新高。
2022年9月，多個重點城市進行了集中土拍。從土拍熱度表現來看，不管是北京、上海，還是武漢、青島，冷熱分化均成為各城土拍的普遍特征，周邊庫存壓力低、流速快的價值板塊受到房企青睞，素質相對一般或周邊住宅去化困難的板塊則須依靠本地國企托底或直接遭遇流拍。由此可見，在盈利空間普遍上升的背景下，房企拿地更加看重項目的銷售預期。土地成交方面，截至9月27日，全國300城經營性土地9月總成交建筑面積為9480萬平方米，預計9月全月成交建筑面積會較8月份略有上升。土地成交均價推升至4446元/平方米，創下近一年以來新高。
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