中國多地土地市場升溫，20城宅地成交平均溢價率超5%
中指研究院2月23日發布的數據顯示，2023年以來(截至2月22日)，有84個城市出讓住宅用地。這些城市共計成交宅地272宗，合計成交規劃建筑面積約2320萬平方米，土地出讓金268.7億元人民幣，平均溢價率5.28%。84個城市中，有20個城市住宅用地成交平均溢價率超過5%，其中11個城市宅地成交平均溢價率超過10%。2022年中國300城土地成交平均溢價率僅3%左右。中指研究院高級分析師張曉飛表示，當前部分民營企業開始參與拿地，但依舊十分謹慎，主要在熟悉的市場區域范圍投資。主要原因是房地產市場尚未全面恢復，城市之間和城市內部市場分化趨勢愈發明顯，優質地塊持續被關注，邊緣地塊依舊無人問津。
中指研究院2月23日發布的數據顯示，2023年以來(截至2月22日)，有84個城市出讓住宅用地。這些城市共計成交宅地272宗，合計成交規劃建筑面積約2320萬平方米，土地出讓金268.7億元人民幣，平均溢價率5.28%。84個城市中，有20個城市住宅用地成交平均溢價率超過5%，其中11個城市宅地成交平均溢價率超過10%。2022年中國300城土地成交平均溢價率僅3%左右。中指研究院高級分析師張曉飛表示，當前部分民營企業開始參與拿地，但依舊十分謹慎，主要在熟悉的市場區域范圍投資。主要原因是房地產市場尚未全面恢復，城市之間和城市內部市場分化趨勢愈發明顯，優質地塊持續被關注，邊緣地塊依舊無人問津。
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