2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布
3月23日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同發(fā)布《2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。報(bào)告顯示，2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500前三位由中海、萬科、保利占據(jù)。
2022年，TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為860.74億元，同比下降6.11%；凈資產(chǎn)均值為189.22億元，同比下降10.72%。近五年TOP500房企總資產(chǎn)規(guī)模增速在逐年放緩后首次出現(xiàn)負(fù)值，凈資產(chǎn)增速相對(duì)穩(wěn)定，2022年也首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。
2022年TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入均值112.85億元，較上年下降41.43%。營業(yè)成本均值90.30億元，較上年下降41.33%。凈利潤(rùn)均值3.31億元，同比下降69.16%，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額均值72.92億元，同比下降17.54%。
2022年TOP50房企融資總額為7087億元，較2021年下降32.76%。從TOP500房企“三道紅線”達(dá)標(biāo)率來看，2022年三季度剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)標(biāo)率為69.17%，達(dá)標(biāo)率較上年提升了6.67%，是唯一達(dá)標(biāo)率有所改善的指標(biāo)。凈負(fù)債率與現(xiàn)金短債比達(dá)標(biāo)率則分別下降5.83%和2.50%，體現(xiàn)出當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性不足，在銷售疲軟、融資受阻下，更多房企償債壓力加大，核心財(cái)務(wù)指標(biāo)惡化，從而無奈踩紅線。
3月23日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同發(fā)布《2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。報(bào)告顯示，2023房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500前三位由中海、萬科、保利占據(jù)。
2022年，TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為860.74億元，同比下降6.11%；凈資產(chǎn)均值為189.22億元，同比下降10.72%。近五年TOP500房企總資產(chǎn)規(guī)模增速在逐年放緩后首次出現(xiàn)負(fù)值，凈資產(chǎn)增速相對(duì)穩(wěn)定，2022年也首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。
2022年TOP50房企融資總額為7087億元，較2021年下降32.76%。從TOP500房企“三道紅線”達(dá)標(biāo)率來看，2022年三季度剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)標(biāo)率為69.17%，達(dá)標(biāo)率較上年提升了6.67%，是唯一達(dá)標(biāo)率有所改善的指標(biāo)。凈負(fù)債率與現(xiàn)金短債比達(dá)標(biāo)率則分別下降5.83%和2.50%，體現(xiàn)出當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性不足，在銷售疲軟、融資受阻下，更多房企償債壓力加大，核心財(cái)務(wù)指標(biāo)惡化，從而無奈踩紅線。
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