18城首輪土拍近半“觸頂”成交 民營房企拿地積極性明顯提升
據統計，截至4月21日，22城中有18城完成了2023年首輪集中土拍，其中“觸頂”成交地塊占比達48%，合肥、成都、杭州、上海觸頂成交地塊占比均超六成，蘇州、寧波、南京、長沙、青島核心區域土地也競拍至地價上限。從18城拿地企業來看，雖然仍以央國企為主，但是部分城市民企拿地金額占比提升，拿地積極性明顯提升。同策研究院研究員黃鈺騁認為，當前民企拿地積極性提升的現象僅限于上海等一線城市和熱點二線城市。由于一二線城市市場更穩定，且供應地塊較為優質，總體來看，房企投資范圍回歸一二線城市。
據統計，截至4月21日，22城中有18城完成了2023年首輪集中土拍，其中“觸頂”成交地塊占比達48%，合肥、成都、杭州、上海觸頂成交地塊占比均超六成，蘇州、寧波、南京、長沙、青島核心區域土地也競拍至地價上限。從18城拿地企業來看，雖然仍以央國企為主，但是部分城市民企拿地金額占比提升，拿地積極性明顯提升。同策研究院研究員黃鈺騁認為，當前民企拿地積極性提升的現象僅限于上海等一線城市和熱點二線城市。由于一二線城市市場更穩定，且供應地塊較為優質，總體來看，房企投資范圍回歸一二線城市。
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