標(biāo)普：未來一年中國房地產(chǎn)業(yè)或小幅下滑，三四線市場依舊疲軟
5月22日，標(biāo)普全球評級表示，未來一年中國房地產(chǎn)業(yè)或?qū)⒈３中》禄Ｔ诔鞘心芗壏只谋尘跋拢欢€發(fā)達(dá)城市的市況正趨于正常化，但三四線市場依舊疲軟，因此房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇很難脫離“L”型軌跡。這種情況最不利于三四線城市業(yè)務(wù)比重大的開發(fā)商。標(biāo)普指出，高線城市的銷售正在企穩(wěn)，低線城市卻在萎縮。“據(jù)我們估計，2023年一二線城市商品房銷售額將小幅增長3%左右，同期三四線城市銷售額則有可能下跌約10%。”標(biāo)普全球評級信用分析師陳令華表示。標(biāo)普的敏感性分析顯示，如果今年三四線城市商品房銷售額下降20%-30%（基準(zhǔn)情景為下降10%），那么40%-60%的受評開發(fā)商將面臨評級壓力。
5月22日，標(biāo)普全球評級表示，未來一年中國房地產(chǎn)業(yè)或?qū)⒈３中》禄Ｔ诔鞘心芗壏只谋尘跋拢欢€發(fā)達(dá)城市的市況正趨于正常化，但三四線市場依舊疲軟，因此房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇很難脫離“L”型軌跡。這種情況最不利于三四線城市業(yè)務(wù)比重大的開發(fā)商。標(biāo)普指出，高線城市的銷售正在企穩(wěn)，低線城市卻在萎縮。“據(jù)我們估計，2023年一二線城市商品房銷售額將小幅增長3%左右，同期三四線城市銷售額則有可能下跌約10%。”標(biāo)普全球評級信用分析師陳令華表示。標(biāo)普的敏感性分析顯示，如果今年三四線城市商品房銷售額下降20%-30%（基準(zhǔn)情景為下降10%），那么40%-60%的受評開發(fā)商將面臨評級壓力。
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