2023年1-5月房企貨值百?gòu)?qiáng)門檻同比漲9%，新增貨值分化進(jìn)一步凸顯
2023年5月份，南京、廈門、杭州等多個(gè)核心城市持續(xù)進(jìn)行土地集中出讓，在“整體冷淡，局部火熱”的狀態(tài)下，新增貨值、總價(jià)和建面的百?gòu)?qiáng)門檻值分別為34.4億元、12.6億元和23.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)幅度分別為9%，19%和5%。而從新增貨值百?gòu)?qiáng)的梯隊(duì)門檻值看，僅有10強(qiáng)和百?gòu)?qiáng)門檻值同比提升，漲幅分別為2%和9%，其余各梯隊(duì)門檻值均同比下降，且降幅在15%以上。投資分化也進(jìn)一步凸顯，新增貨值10強(qiáng)的總貨值為4393億元，是后50強(qiáng)總貨值的兩倍。總量方面，由于年內(nèi)整體投資持續(xù)低迷，1-5月新增貨值、總價(jià)和建面百?gòu)?qiáng)的總額分別為10620億元、5129億元和5197萬(wàn)平方米，不僅與2022年同期相比均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，且甚至不足2021年同期的三成，投資萎縮程度可見(jiàn)一斑。
2023年5月份，南京、廈門、杭州等多個(gè)核心城市持續(xù)進(jìn)行土地集中出讓，在“整體冷淡，局部火熱”的狀態(tài)下，新增貨值、總價(jià)和建面的百?gòu)?qiáng)門檻值分別為34.4億元、12.6億元和23.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)幅度分別為9%，19%和5%。而從新增貨值百?gòu)?qiáng)的梯隊(duì)門檻值看，僅有10強(qiáng)和百?gòu)?qiáng)門檻值同比提升，漲幅分別為2%和9%，其余各梯隊(duì)門檻值均同比下降，且降幅在15%以上。投資分化也進(jìn)一步凸顯，新增貨值10強(qiáng)的總貨值為4393億元，是后50強(qiáng)總貨值的兩倍。總量方面，由于年內(nèi)整體投資持續(xù)低迷，1-5月新增貨值、總價(jià)和建面百?gòu)?qiáng)的總額分別為10620億元、5129億元和5197萬(wàn)平方米，不僅與2022年同期相比均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，且甚至不足2021年同期的三成，投資萎縮程度可見(jiàn)一斑。
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