《7月全國租賃市場報告》：35城環比價格指數漲跌幅在2%以內
近日，58同城、安居客發布《7月全國租賃市場報告》，聚焦全國40個重點城市的租賃市場情況，數據顯示，29個城市7月租賃價格指數環比溫和上漲，其中有11個城市價格指數環比小幅下跌。整體來看，35個城市7月環比價格指數波動幅度位于-2%~2%區間，價格環比波動較小。7月僅太原、廈門、西安及長沙環比價格波動超過2%。
從各線城市的租賃價格表現來看，一線城市7月價格表現漲跌分化，北京、廣州7月掛牌租賃價格環比上漲1.6%、1.7%，而上海、深圳價格環比小幅下跌0.1%、0.5%。從漲跌幅來看，一線城市二季度以來價格表現相對平穩。同時，受益于租賃市場逐步復蘇，部分核心二線城市租賃價格指數表現相對較好，如西安、成都、長沙等。
7月，一室和兩室戶型掛牌價格表現較好，環比上漲城市數量較上月有所增加。其中，一室戶型環比價格指數上漲城市達到32個，兩室戶型環比價格指數上漲城市達到36個，29個城市掛牌一室和兩室戶型價格指數均呈現環比上漲。城市表現方面，北京、上海和廣州一室和兩室戶型價格環比均呈小幅上漲。二線城市中，西安、長沙、福州、太原和石家莊7月表現相對強，一室和兩室戶型的市場活躍度較好。
從7月全國40城租賃價格供需分布來看，中低價格房源供需占比繼續下降，而中端價格供需占比小幅回升。7月，2000元/月/套以下中低價格房源供需占比繼續下降，掛牌供應占比約47.6%，較上月下降1.8%。對應價格需求占比約69.7%，較上月下降1%。同時，2001~6000元/月/套的房源供需占比分別上升1.4%、0.8%。結合6月市場表現來看，由于夏季畢業生求職租房需求的增加，以白領群體為主的中端價格需求占比止跌回升。
近日，58同城、安居客發布《7月全國租賃市場報告》，聚焦全國40個重點城市的租賃市場情況，數據顯示，29個城市7月租賃價格指數環比溫和上漲，其中有11個城市價格指數環比小幅下跌。整體來看，35個城市7月環比價格指數波動幅度位于-2%~2%區間，價格環比波動較小。7月僅太原、廈門、西安及長沙環比價格波動超過2%。
從各線城市的租賃價格表現來看，一線城市7月價格表現漲跌分化，北京、廣州7月掛牌租賃價格環比上漲1.6%、1.7%，而上海、深圳價格環比小幅下跌0.1%、0.5%。從漲跌幅來看，一線城市二季度以來價格表現相對平穩。同時，受益于租賃市場逐步復蘇，部分核心二線城市租賃價格指數表現相對較好，如西安、成都、長沙等。
7月，一室和兩室戶型掛牌價格表現較好，環比上漲城市數量較上月有所增加。其中，一室戶型環比價格指數上漲城市達到32個，兩室戶型環比價格指數上漲城市達到36個，29個城市掛牌一室和兩室戶型價格指數均呈現環比上漲。城市表現方面，北京、上海和廣州一室和兩室戶型價格環比均呈小幅上漲。二線城市中，西安、長沙、福州、太原和石家莊7月表現相對強，一室和兩室戶型的市場活躍度較好。
從7月全國40城租賃價格供需分布來看，中低價格房源供需占比繼續下降，而中端價格供需占比小幅回升。7月，2000元/月/套以下中低價格房源供需占比繼續下降，掛牌供應占比約47.6%，較上月下降1.8%。對應價格需求占比約69.7%，較上月下降1%。同時，2001~6000元/月/套的房源供需占比分別上升1.4%、0.8%。結合6月市場表現來看，由于夏季畢業生求職租房需求的增加，以白領群體為主的中端價格需求占比止跌回升。
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