房企短期償債壓力較大，債務違約風險尚存
2023年上半年重點樣本房企的總有息債規模為65754億元，較期初略下降0.96%。從有息負債的期限結構來看，2023上半年重點房企的短期有息負債為28329億元，較期初下降了1.85%，長期有息負債為37425億元，較期初減少了0.27%。主要原因在于，部分房企積極償還短期有息負債，同時嚴格控制優化存量債務結構。
上半年重點房企的短期有息負債對總有息負債的占比達43%，與期初占比保持一致。整體看來，當期行業短期有息負債占比較大、流動性承壓，未來存量債務結構有待持續優化。值得注意的是，民營房企的短期債務占比高達63%，相比年初增加了0.91個百分點，流動性存在較大壓力。
2023年上半年重點樣本房企的總有息債規模為65754億元，較期初略下降0.96%。從有息負債的期限結構來看，2023上半年重點房企的短期有息負債為28329億元，較期初下降了1.85%，長期有息負債為37425億元，較期初減少了0.27%。主要原因在于，部分房企積極償還短期有息負債，同時嚴格控制優化存量債務結構。
上半年重點房企的短期有息負債對總有息負債的占比達43%，與期初占比保持一致。整體看來，當期行業短期有息負債占比較大、流動性承壓，未來存量債務結構有待持續優化。值得注意的是，民營房企的短期債務占比高達63%，相比年初增加了0.91個百分點，流動性存在較大壓力。
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