2024年3月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告
據(jù)《中指研究院》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，3月樓市呈現(xiàn)弱“小陽(yáng)春”行情，疊加房企營(yíng)銷(xiāo)加大、房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，居民購(gòu)房意愿再次回落至低位水平；選擇“購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月”占比約為17%，環(huán)比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)，選擇“弱于上月”占比約為29%，環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)，整體居民置業(yè)信心出現(xiàn)減弱。
3月半年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房占比持續(xù)相對(duì)低位，占比約為18.2%，環(huán)比增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。
房?jī)r(jià)下跌預(yù)期占比31%，環(huán)比增加1個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)再次增加趨勢(shì)；而上漲預(yù)期持續(xù)處于相對(duì)低位，上漲預(yù)期占比約為13%，仍相對(duì)較弱。樓市修復(fù)較弱，疊加房企加大降價(jià)力度，導(dǎo)致居民房?jī)r(jià)下跌預(yù)期再次增加。
還貸壓力大、收入不穩(wěn)定、房?jī)r(jià)下跌是影響居民購(gòu)房的主要因素，占比均超過(guò)35%。樓市阻力出現(xiàn)增加，其中收入不穩(wěn)定、還貸壓力占比穩(wěn)中有升，占比分別為42%、42%，環(huán)比上升1.4、1.2個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)修復(fù)節(jié)奏仍較緩慢，居民就業(yè)、居民收入阻力增強(qiáng)。
據(jù)《中指研究院》調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，3月樓市呈現(xiàn)弱“小陽(yáng)春”行情，疊加房企營(yíng)銷(xiāo)加大、房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，居民購(gòu)房意愿再次回落至低位水平；選擇“購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月”占比約為17%，環(huán)比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)，選擇“弱于上月”占比約為29%，環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)，整體居民置業(yè)信心出現(xiàn)減弱。
3月半年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房占比持續(xù)相對(duì)低位，占比約為18.2%，環(huán)比增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。
房?jī)r(jià)下跌預(yù)期占比31%，環(huán)比增加1個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)再次增加趨勢(shì)；而上漲預(yù)期持續(xù)處于相對(duì)低位，上漲預(yù)期占比約為13%，仍相對(duì)較弱。樓市修復(fù)較弱，疊加房企加大降價(jià)力度，導(dǎo)致居民房?jī)r(jià)下跌預(yù)期再次增加。
還貸壓力大、收入不穩(wěn)定、房?jī)r(jià)下跌是影響居民購(gòu)房的主要因素，占比均超過(guò)35%。樓市阻力出現(xiàn)增加，其中收入不穩(wěn)定、還貸壓力占比穩(wěn)中有升，占比分別為42%、42%，環(huán)比上升1.4、1.2個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)修復(fù)節(jié)奏仍較緩慢，居民就業(yè)、居民收入阻力增強(qiáng)。
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