近九成典型房企的存貨結(jié)構(gòu)惡化
2023年，65家典型上市公司存貨賬面價(jià)值總計(jì)達(dá)9.9萬億元，較2022年末下降10.8%，連續(xù)兩年負(fù)增長，且同比降幅進(jìn)一步拉大。其中，開發(fā)中存貨為7.6萬億元，同比下降16.6%；已竣工存貨為2.2萬億元，同比增加16.9%。從企業(yè)層面來看，近九成房企的存貨結(jié)構(gòu)較期初惡化，主要表現(xiàn)為企業(yè)開發(fā)中存貨占比下降、而已竣工存貨占比卻上升。根據(jù)CRIC統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年有87.7%重點(diǎn)房企的已竣工存貨占比上升且開發(fā)中存貨占比較期初下降，已竣工存貨占比提升超過10個(gè)百分點(diǎn)的企業(yè)有18家，僅2家房企漲幅控制在1個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)。
2023年，65家典型上市公司存貨賬面價(jià)值總計(jì)達(dá)9.9萬億元，較2022年末下降10.8%，連續(xù)兩年負(fù)增長，且同比降幅進(jìn)一步拉大。其中，開發(fā)中存貨為7.6萬億元，同比下降16.6%；已竣工存貨為2.2萬億元，同比增加16.9%。從企業(yè)層面來看，近九成房企的存貨結(jié)構(gòu)較期初惡化，主要表現(xiàn)為企業(yè)開發(fā)中存貨占比下降、而已竣工存貨占比卻上升。根據(jù)CRIC統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年有87.7%重點(diǎn)房企的已竣工存貨占比上升且開發(fā)中存貨占比較期初下降，已竣工存貨占比提升超過10個(gè)百分點(diǎn)的企業(yè)有18家，僅2家房企漲幅控制在1個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)。
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