你想象一下,如果你擁有一小塊土地。可以建造了一座專屬自己的小型別墅,你需要考慮以下的五個方面,一件非常復雜的事情,就可以清晰明朗的去實施了。
制定大體預算
一棟房子分為兩個大周期,房屋主體建設和室內裝修設計。主體建設要考慮建造房屋的地基、墻壁的材料、水電、門窗、外飾面和屋頂的材料。室內裝修要考慮地磚、墻壁、廚衛等設施。因此,在一開始全面考慮自己的費用預算,才能更好地選擇適合自己需求的材料。
民房住宅常用有三種建造模式,磚混結構、框架結構、框剪結構結構,這三種模式究竟哪一種更滿足你的建設需求呢?我們進行分析對比來得出結論。
磚混架構的費用800元/平,框剪結構的費用900元/平,框架結構的費用在1300元/平。
詳細了解房屋材料的性能
民房住宅常用有三種建造模式,砌體結構、框架結構、框剪結構,這三種模式究竟哪一種更滿足你的建設需求呢?我們進行分析對比來得出結論。
砌體結構也就是磚混結構,使用磚為主材料,是農村普遍的建房方式,普通工隊都可以操作,時間周期在半年以上,價格便宜。弊端是墻體是沒有任何的承重力,磚的質量不斷下降。
框架結構是指由梁和柱連接,構成承重體系的結構,是城市高層和大型建筑的普遍建造方式,吊裝次數多,接頭工作量大,工序多,對工隊施工要求高,價格高昂。
框剪結構是框架剪力墻結構,是在框架結構中布置一定數量的剪力墻。這種建造方式是前期用中材模塊做模板,填充混凝土與鋼筋一體澆筑,模板后期不拆。形成內外保溫的混凝土復合墻體。這種結構的房屋堅固性和穩定性都遠超其他結構的房屋,目前是民宅住宿最理想的建造模式。價格相較前兩者屬于中間。
綜合考慮自身時間和房屋最佳建設時間
房屋建設費時費心,即使沒有完全空閑時間,但需要的周期性空閑時間。房屋建設在春、夏、秋、初冬都可以。房屋建造的具體時間在相同的人數和施工面積下,磚混結構的需要至少半年,框剪的需要兩個月,框架結構的需要至少半年。
4)選擇靠譜的品牌和施工方
材料品牌一定要具有國家資質和檢驗報告,施工隊具有成熟的建設經驗和安全措施保障,保障這兩點才能順利建造好房屋。
5)量房和設計圖紙
量房和設計房屋布局,和要家人明確出大家對別墅的期待和需求,交給專業的一體化公司,是最靠譜了,省去中間環節的銜接不到位,每個環節都追溯和責任方,確保自己額房子在建造過程中完全符合國家標準。
以上是關于如何自己建一棟別墅的全部知識,接下來讓我們看看房主的親身建設經驗。
下面是陜西藍田縣王先生剛建設好的別墅,他經過綜合考慮,選擇框剪結構。
施工速度快,房屋是框剪結構,中材模塊雙層保溫鋼筋混凝土一體化澆筑,總建筑面積270平米,花費24萬。
制定大體預算
一棟房子分為兩個大周期,房屋主體建設和室內裝修設計。主體建設要考慮建造房屋的地基、墻壁的材料、水電、門窗、外飾面和屋頂的材料。室內裝修要考慮地磚、墻壁、廚衛等設施。因此,在一開始全面考慮自己的費用預算,才能更好地選擇適合自己需求的材料。
民房住宅常用有三種建造模式,磚混結構、框架結構、框剪結構結構,這三種模式究竟哪一種更滿足你的建設需求呢?我們進行分析對比來得出結論。
磚混架構的費用800元/平,框剪結構的費用900元/平,框架結構的費用在1300元/平。
詳細了解房屋材料的性能
民房住宅常用有三種建造模式,砌體結構、框架結構、框剪結構,這三種模式究竟哪一種更滿足你的建設需求呢?我們進行分析對比來得出結論。
砌體結構也就是磚混結構,使用磚為主材料,是農村普遍的建房方式,普通工隊都可以操作,時間周期在半年以上,價格便宜。弊端是墻體是沒有任何的承重力,磚的質量不斷下降。
框架結構是指由梁和柱連接,構成承重體系的結構,是城市高層和大型建筑的普遍建造方式,吊裝次數多,接頭工作量大,工序多,對工隊施工要求高,價格高昂。
框剪結構是框架剪力墻結構,是在框架結構中布置一定數量的剪力墻。這種建造方式是前期用中材模塊做模板,填充混凝土與鋼筋一體澆筑,模板后期不拆。形成內外保溫的混凝土復合墻體。這種結構的房屋堅固性和穩定性都遠超其他結構的房屋,目前是民宅住宿最理想的建造模式。價格相較前兩者屬于中間。
綜合考慮自身時間和房屋最佳建設時間
房屋建設費時費心,即使沒有完全空閑時間,但需要的周期性空閑時間。房屋建設在春、夏、秋、初冬都可以。房屋建造的具體時間在相同的人數和施工面積下,磚混結構的需要至少半年,框剪的需要兩個月,框架結構的需要至少半年。
4)選擇靠譜的品牌和施工方
材料品牌一定要具有國家資質和檢驗報告,施工隊具有成熟的建設經驗和安全措施保障,保障這兩點才能順利建造好房屋。
5)量房和設計圖紙
量房和設計房屋布局,和要家人明確出大家對別墅的期待和需求,交給專業的一體化公司,是最靠譜了,省去中間環節的銜接不到位,每個環節都追溯和責任方,確保自己額房子在建造過程中完全符合國家標準。
以上是關于如何自己建一棟別墅的全部知識,接下來讓我們看看房主的親身建設經驗。
下面是陜西藍田縣王先生剛建設好的別墅,他經過綜合考慮,選擇框剪結構。
施工速度快,房屋是框剪結構,中材模塊雙層保溫鋼筋混凝土一體化澆筑,總建筑面積270平米,花費24萬。
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