房企存貨總量持續(xù)下降，現(xiàn)房庫(kù)存占比再創(chuàng)新高
從50家典型上市房地產(chǎn)公司公布的2024年中期業(yè)績(jī)來(lái)看，存貨賬面價(jià)值總計(jì)達(dá)8.9萬(wàn)億元，較2023年末的9.4萬(wàn)億元下降5%，存貨規(guī)模自2022年以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)兩年呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，從降幅上看較2023年有所收窄。
具體從企業(yè)來(lái)看，企業(yè)存貨總量呈現(xiàn)普降態(tài)勢(shì)，50家典型上市企業(yè)中，存貨總量同比減少的企業(yè)占比為86%。已竣工存貨占比創(chuàng)新高，較期初繼續(xù)增長(zhǎng)1.6個(gè)百分點(diǎn)。就公布存貨明細(xì)的43家企業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)看，2024年上半年典型上市房企已竣工存貨占比為22.5%，較2023年底的20.9%繼續(xù)提升了1.6個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到近五年來(lái)的最高值。
從50家典型上市房地產(chǎn)公司公布的2024年中期業(yè)績(jī)來(lái)看，存貨賬面價(jià)值總計(jì)達(dá)8.9萬(wàn)億元，較2023年末的9.4萬(wàn)億元下降5%，存貨規(guī)模自2022年以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)兩年呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，從降幅上看較2023年有所收窄。
具體從企業(yè)來(lái)看，企業(yè)存貨總量呈現(xiàn)普降態(tài)勢(shì)，50家典型上市企業(yè)中，存貨總量同比減少的企業(yè)占比為86%。已竣工存貨占比創(chuàng)新高，較期初繼續(xù)增長(zhǎng)1.6個(gè)百分點(diǎn)。就公布存貨明細(xì)的43家企業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)看，2024年上半年典型上市房企已竣工存貨占比為22.5%，較2023年底的20.9%繼續(xù)提升了1.6個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到近五年來(lái)的最高值。
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