2024年9月居民購房意愿回升，一線城市購房熱情高漲
10月13日，中指研究院發布《2024年9月居民置業意愿調研報告》顯示，強政策刺激后，居民對房地產市場發展信心出現一定改善，9月居民購房意愿強于上月占比約為19.4%，環比提升3%，較低位出現明顯增加；購房意愿弱于上月占比約為31%，環比下降1%。從各線城市分布來看，購房意愿隨著城市能級逐步下降，一線城市購房意愿最強，強于上月占比約為34%；其次是二線城市，購房意愿強于上月占比約為18%；三四線購房意愿最弱，強于上月占比約為14%，弱于上月占比達到39%。
9月居民房價下跌預期約為24%，環比下降15.0%，較上月出現明顯下滑，房價下跌預期出現減弱。房價上漲預期低位改善，9月居民房價上漲預期約為18%，環比增加10.3%，部分居民二手房掛牌價出現上調。
9月計劃半年內購房人群占比約為16%，環比提升0.8%；計劃半年-1年購房人群占比約為37%，環比提升2.1%；整體1年內購房人群占比約為53%，環比提升2.9%。從各線城市購房計劃來看，一線城市一年內購房計劃占比較高，9月占比約為62%，高于二線（55%）、三四線城市（43%）。從各線城市購房計劃占比變化來看，一線城市購房計劃加快明顯，一年內購房計劃占比增加4%，二線、三四線分別增加2%、1%。
10月13日，中指研究院發布《2024年9月居民置業意愿調研報告》顯示，強政策刺激后，居民對房地產市場發展信心出現一定改善，9月居民購房意愿強于上月占比約為19.4%，環比提升3%，較低位出現明顯增加；購房意愿弱于上月占比約為31%，環比下降1%。從各線城市分布來看，購房意愿隨著城市能級逐步下降，一線城市購房意愿最強，強于上月占比約為34%；其次是二線城市，購房意愿強于上月占比約為18%；三四線購房意愿最弱，強于上月占比約為14%，弱于上月占比達到39%。
9月居民房價下跌預期約為24%，環比下降15.0%，較上月出現明顯下滑，房價下跌預期出現減弱。房價上漲預期低位改善，9月居民房價上漲預期約為18%，環比增加10.3%，部分居民二手房掛牌價出現上調。
9月計劃半年內購房人群占比約為16%，環比提升0.8%；計劃半年-1年購房人群占比約為37%，環比提升2.1%；整體1年內購房人群占比約為53%，環比提升2.9%。從各線城市購房計劃來看，一線城市一年內購房計劃占比較高，9月占比約為62%，高于二線（55%）、三四線城市（43%）。從各線城市購房計劃占比變化來看，一線城市購房計劃加快明顯，一年內購房計劃占比增加4%，二線、三四線分別增加2%、1%。
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