2025年5月法拍房供應規模回落，成交量大幅補漲，成交率回升
2025年5月，法拍房新增掛拍量2.5萬套，環比下降18%，同比下降29%。起拍總價232億元，環比下降30%。新增掛拍套數、起拍總價均創回落至2025年均值附近。
從各城市情況來看，5月有重慶、成都、蕪湖、鄭州4個城市新增掛拍套數超過500套，合計供應2939套，占全國供應總量的11.8%，其中重慶連續6個月居于首位。一線城市5月新增掛拍量均不足300個，廣州最高233個，環比下降37%。北京掛拍167個居于第二，深圳、上海分別掛拍148和126個。
成交方面，5月典型城市法拍房成交4679套，環比大增276%，同比下降17%，創2025年以來月度新高。5月競拍熱度也有所回升，69%的房源溢價成交，環比增加3%。7.7%的房源競拍次數超過100次，交易量、競拍熱度均明顯回升。
據CRIC抽樣調查數據，5月法拍房成交率19%，較上月增加3%。結合成交中溢價比例回升來看，法拍房交易熱度與交易量正在同步升溫。分城市來看，重點城市中寧波、上海、杭州的成交率均超過50%，成都、深圳、廈門也在40%以上。
2025年5月，法拍房新增掛拍量2.5萬套，環比下降18%，同比下降29%。起拍總價232億元，環比下降30%。新增掛拍套數、起拍總價均創回落至2025年均值附近。
從各城市情況來看，5月有重慶、成都、蕪湖、鄭州4個城市新增掛拍套數超過500套，合計供應2939套，占全國供應總量的11.8%，其中重慶連續6個月居于首位。一線城市5月新增掛拍量均不足300個，廣州最高233個，環比下降37%。北京掛拍167個居于第二，深圳、上海分別掛拍148和126個。
成交方面，5月典型城市法拍房成交4679套，環比大增276%，同比下降17%，創2025年以來月度新高。5月競拍熱度也有所回升，69%的房源溢價成交，環比增加3%。7.7%的房源競拍次數超過100次，交易量、競拍熱度均明顯回升。
據CRIC抽樣調查數據，5月法拍房成交率19%，較上月增加3%。結合成交中溢價比例回升來看，法拍房交易熱度與交易量正在同步升溫。分城市來看，重點城市中寧波、上海、杭州的成交率均超過50%，成都、深圳、廈門也在40%以上。
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