2025年7月預期新房供應轉降，市場熱度或將高位回落
據CRIC調研，7月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積513萬平方米，環比下降32%，同比下跌29%，絕對量僅高于2025年2月，2025年前7月累計同比下降19%。分能級來看，一線城市中北京獨撐大局，滬廣深集體縮量；二線城市中超八成城市環比下滑，局部亮點浮現；三四線城市供應總量延續低位，累計同比跌幅進一步擴大。而從供應結構各產品檔次分布來看，市場持續向改善需求傾斜：重點城市剛需、改善、高端占比結構為40%、45%和15%，呈現出以改善為主，剛需為輔的供應結構。7月供應穩中有降，房企推盤積極性一般，故而新房成交絕對量或將延續低位波動，市場熱度或將高位回落。
據CRIC調研，7月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積513萬平方米，環比下降32%，同比下跌29%，絕對量僅高于2025年2月，2025年前7月累計同比下降19%。分能級來看，一線城市中北京獨撐大局，滬廣深集體縮量；二線城市中超八成城市環比下滑，局部亮點浮現；三四線城市供應總量延續低位，累計同比跌幅進一步擴大。而從供應結構各產品檔次分布來看，市場持續向改善需求傾斜：重點城市剛需、改善、高端占比結構為40%、45%和15%，呈現出以改善為主，剛需為輔的供應結構。7月供應穩中有降，房企推盤積極性一般，故而新房成交絕對量或將延續低位波動，市場熱度或將高位回落。
粵公網安備 44030402000745號 