外資加速布局中國不動產(chǎn)，30億基金瞄準長三角優(yōu)質資產(chǎn)
全球資管巨頭施羅德資本與浙江西子國際近日聯(lián)合設立約30億元私募房地產(chǎn)基金，聚焦長三角核心城市優(yōu)質寫字樓及消費類基礎設施投資。此前，雙方已完成上海靜徠坊項目交易，西子國際以10億元接盤該優(yōu)質寫字樓，施羅德雖賬面虧損但看好逆周期布局機會。政策層面，6月國家外匯管理局取消外資結匯資金購買非自住房產(chǎn)限制，消費類基礎設施（如商場、物流倉儲）成熱點。今年以來，漢斯集團、淡馬錫等外資機構紛紛在華備案私募基金，加速布局。數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年外資凈增持境內股票和基金101億美元，扭轉此前凈減持態(tài)勢。
全球資管巨頭施羅德資本與浙江西子國際近日聯(lián)合設立約30億元私募房地產(chǎn)基金，聚焦長三角核心城市優(yōu)質寫字樓及消費類基礎設施投資。此前，雙方已完成上海靜徠坊項目交易，西子國際以10億元接盤該優(yōu)質寫字樓，施羅德雖賬面虧損但看好逆周期布局機會。政策層面，6月國家外匯管理局取消外資結匯資金購買非自住房產(chǎn)限制，消費類基礎設施（如商場、物流倉儲）成熱點。今年以來，漢斯集團、淡馬錫等外資機構紛紛在華備案私募基金，加速布局。數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年外資凈增持境內股票和基金101億美元，扭轉此前凈減持態(tài)勢。
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