房企化債總規模突破1.2萬億元，有77家房企發生債務違約
據中指研究院統計數據，截至2025年8月，全國共有77家房企發生債務違約，約60家出險房企公布了債務重組進展，其中20家房企的債務重組方案獲批，化債總規模突破1.2萬億元。目前，融創、富力、奧園、遠洋、時代中國、龍光等房企已完成境內及境外債務重組；禹洲、中梁、當代等房企完成境外債重組；旭輝、佳兆業、碧桂園、世茂等企業的境外債重組方案已獲批。此外，新華聯于今年6月完成重整，金科股份、協信遠創的重整方案經法院批準后已進入執行階段。房地產市場人士普遍認為，“這標志著房企風險處置進入快車道，房地產行業將逐漸從規模擴張轉向價值創造。”
據中指研究院統計數據，截至2025年8月，全國共有77家房企發生債務違約，約60家出險房企公布了債務重組進展，其中20家房企的債務重組方案獲批，化債總規模突破1.2萬億元。目前，融創、富力、奧園、遠洋、時代中國、龍光等房企已完成境內及境外債務重組；禹洲、中梁、當代等房企完成境外債重組；旭輝、佳兆業、碧桂園、世茂等企業的境外債重組方案已獲批。此外，新華聯于今年6月完成重整，金科股份、協信遠創的重整方案經法院批準后已進入執行階段。房地產市場人士普遍認為，“這標志著房企風險處置進入快車道，房地產行業將逐漸從規模擴張轉向價值創造。”
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