春節(jié)臨近，一些裝修戶面臨跨春節(jié)裝修這個“麻煩事”。要不要趕工、過年停工是否會影響施工質(zhì)量、年后是否能按時復(fù)工各樣的問題在心頭縈繞。小編就來告訴您跨年裝修要如何進(jìn)行合理安排，應(yīng)該注意的事項(xiàng)及必要的措施，避免一些不必要的隱患。
間歇性施工檢驗(yàn)隱性問題
很多裝修戶都不愿意在春節(jié)期間停工，節(jié)后再復(fù)工。其實(shí)，這種間歇性的施工是有好處的。首先，一般年前會將水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理完成，年后進(jìn)行最后的飾面施工。大部分的裝修材料在室內(nèi)放置的時間比正常情況下長，有利于木材中的水分充分揮發(fā)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保施工。年前做好基層，年后做乳膠漆，變型裂縫的可能性會小很多。其次，比起春夏施工，也更容易發(fā)現(xiàn)供暖出現(xiàn)的問題。
第一、保護(hù)不當(dāng)，工程受損壞；春節(jié)停工，如果保護(hù)工作不當(dāng)，會造成一些工程的半成品出現(xiàn)問題：比如，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，否則停工期間會干燥開裂。又如，年前貼完墻磚、地磚需要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，讓水泥吸水3、4次，或者在室內(nèi)放置幾桶水，增加室內(nèi)濕度，避免墻地磚經(jīng)過暖氣1個月的“烘烤”出現(xiàn)空鼓、開裂。如果室內(nèi)有櫥柜、潔具等主材進(jìn)場，也要做好成品保護(hù)，避免金屬管件凍裂。
第二、工程款的支付易起紛爭；跨春節(jié)裝修容易在工程款的支付問題上出現(xiàn)分歧。工程款分為首付款、中期款和尾款，許多工程在春節(jié)前，完成了絕大部分，按照合同約定應(yīng)該支付中期款了，但是業(yè)主卻認(rèn)為壓著這筆款項(xiàng)，春節(jié)后再支付給工人更有保障。但是，對于工人而言，等著拿這筆工錢回家過年，房主延遲支付工程款，會給他們“賴賬”的感覺。對日后的“尾活兒”工程也不盡心竭力了。因此，春節(jié)前的這個敏感時期，一定按照合同的規(guī)定做好階段的工程款結(jié)算支付。
跨年裝修幾項(xiàng)建議
跨年度裝修，是指因春節(jié)放假，工地一般都要經(jīng)歷長達(dá)20至30天的停工期。目前，正規(guī)的家裝公司對于跨年裝修都有嚴(yán)格的工程管理程序，有一套針對跨年裝修業(yè)主的服務(wù)和制度，業(yè)主無需擔(dān)心。即使家裝公司尚無跨年裝修的管理制度，業(yè)主可根據(jù)專家提供的這些建議，確保跨年裝修的工程質(zhì)量。
第一、切忌趕進(jìn)度；冬季施工忌諱盲目趕工。家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來進(jìn)行，比如，墻面的膩?zhàn)?/strong>必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會出現(xiàn)空鼓的問題。
第二、簽訂保障協(xié)議；裝修戶最好能夠同裝飾公司簽訂一份《跨年度家居工程保障協(xié)議》。在這個協(xié)議中，首先要寫清合理處理節(jié)前與節(jié)后的施工工序安排，并在停工前對各類材料進(jìn)行有效保護(hù)，避免冬季與階段停工對工程質(zhì)量的影響。其次，還要將已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題寫清楚，要求對方有一個簡單的文字承諾，什么時間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。最后，要涉及停復(fù)工約定和保證。比如，因裝飾公司自身原因未能按照約定時間進(jìn)行復(fù)工導(dǎo)致裝修戶施工周期的拖延，裝飾公司將給予什么樣的延期賠付。
第三、停工期間進(jìn)行通風(fēng)；在停工期間，業(yè)主最好多去幾次工地，對工地進(jìn)行通風(fēng)，這對于工程竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因?yàn)檫@時候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時候。專家認(rèn)為，冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般都比較慢。當(dāng)然，通風(fēng)的時候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇室外風(fēng)刮得比較大的時候進(jìn)行通風(fēng)，這會導(dǎo)致室內(nèi)的工程制作被寒風(fēng)刮壞。
第四、裝飾材料妥善保管；板材類一定要集中水平放置，不要豎立放置，否則會有兩個受力點(diǎn)，使得板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品，時間一長容易壓出痕跡。所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射的地方，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。
水泥、沙石等比較重的物件，應(yīng)該分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大壓力。已開封的水泥要裝起，否則水泥會吸進(jìn)空氣中的濕氣結(jié)成硬塊，不利于裝修使用。
第五、施工驗(yàn)收；在距離年前停工還有一段時間的時候，看一下各單項(xiàng)工程的完成進(jìn)度，如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等。確保單項(xiàng)工程全部完成才能停工。如果在預(yù)定工期內(nèi)無法完成某項(xiàng)工程，最好還是等到年后復(fù)工的時候再做。時間倉促工程質(zhì)量不能保證，工人急著回家也不會太過上心，如果施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無法保證。
停工前，還要對已完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，在給裝修公司的驗(yàn)收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。
間歇性施工檢驗(yàn)隱性問題
很多裝修戶都不愿意在春節(jié)期間停工，節(jié)后再復(fù)工。其實(shí)，這種間歇性的施工是有好處的。首先，一般年前會將水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理完成，年后進(jìn)行最后的飾面施工。大部分的裝修材料在室內(nèi)放置的時間比正常情況下長，有利于木材中的水分充分揮發(fā)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保施工。年前做好基層，年后做乳膠漆，變型裂縫的可能性會小很多。其次，比起春夏施工，也更容易發(fā)現(xiàn)供暖出現(xiàn)的問題。
新年裝修，新年裝修時要注意些什么問題？
年底又有一波交房的了，開年就面臨裝修了，是不是都不知道從哪兒下牙？是不是覺得手忙腳亂還怕走少冤枉路？小編今天帶來最全毛坯房裝修流程，讓你交房到入住，輕輕松松搞定哦！下面給大家說說重要的幾個節(jié)點(diǎn)吧。裝修設(shè)計(jì)師：家居裝修,為什么非要裝修設(shè)計(jì)師?裝修設(shè)計(jì)師：家居裝修,為什么非要裝修設(shè)計(jì)師?裝修，很多人在乎的是建材的質(zhì)量、裝修的價格。事實(shí)上，一名合格的設(shè)計(jì)師在家裝中起到的作用往往是無法估量......第一、保護(hù)不當(dāng)，工程受損壞；春節(jié)停工，如果保護(hù)工作不當(dāng)，會造成一些工程的半成品出現(xiàn)問題：比如，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，否則停工期間會干燥開裂。又如，年前貼完墻磚、地磚需要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，讓水泥吸水3、4次，或者在室內(nèi)放置幾桶水，增加室內(nèi)濕度，避免墻地磚經(jīng)過暖氣1個月的“烘烤”出現(xiàn)空鼓、開裂。如果室內(nèi)有櫥柜、潔具等主材進(jìn)場，也要做好成品保護(hù)，避免金屬管件凍裂。
第二、工程款的支付易起紛爭；跨春節(jié)裝修容易在工程款的支付問題上出現(xiàn)分歧。工程款分為首付款、中期款和尾款，許多工程在春節(jié)前，完成了絕大部分，按照合同約定應(yīng)該支付中期款了，但是業(yè)主卻認(rèn)為壓著這筆款項(xiàng)，春節(jié)后再支付給工人更有保障。但是，對于工人而言，等著拿這筆工錢回家過年，房主延遲支付工程款，會給他們“賴賬”的感覺。對日后的“尾活兒”工程也不盡心竭力了。因此，春節(jié)前的這個敏感時期，一定按照合同的規(guī)定做好階段的工程款結(jié)算支付。
跨年裝修幾項(xiàng)建議
跨年度裝修，是指因春節(jié)放假，工地一般都要經(jīng)歷長達(dá)20至30天的停工期。目前，正規(guī)的家裝公司對于跨年裝修都有嚴(yán)格的工程管理程序，有一套針對跨年裝修業(yè)主的服務(wù)和制度，業(yè)主無需擔(dān)心。即使家裝公司尚無跨年裝修的管理制度，業(yè)主可根據(jù)專家提供的這些建議，確保跨年裝修的工程質(zhì)量。
第一、切忌趕進(jìn)度；冬季施工忌諱盲目趕工。家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來進(jìn)行，比如，墻面的膩?zhàn)?/strong>必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會出現(xiàn)空鼓的問題。
第二、簽訂保障協(xié)議；裝修戶最好能夠同裝飾公司簽訂一份《跨年度家居工程保障協(xié)議》。在這個協(xié)議中，首先要寫清合理處理節(jié)前與節(jié)后的施工工序安排，并在停工前對各類材料進(jìn)行有效保護(hù)，避免冬季與階段停工對工程質(zhì)量的影響。其次，還要將已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題寫清楚，要求對方有一個簡單的文字承諾，什么時間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。最后，要涉及停復(fù)工約定和保證。比如，因裝飾公司自身原因未能按照約定時間進(jìn)行復(fù)工導(dǎo)致裝修戶施工周期的拖延，裝飾公司將給予什么樣的延期賠付。
第三、停工期間進(jìn)行通風(fēng)；在停工期間，業(yè)主最好多去幾次工地，對工地進(jìn)行通風(fēng)，這對于工程竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因?yàn)檫@時候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時候。專家認(rèn)為，冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般都比較慢。當(dāng)然，通風(fēng)的時候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇室外風(fēng)刮得比較大的時候進(jìn)行通風(fēng)，這會導(dǎo)致室內(nèi)的工程制作被寒風(fēng)刮壞。
第四、裝飾材料妥善保管；板材類一定要集中水平放置，不要豎立放置，否則會有兩個受力點(diǎn)，使得板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品，時間一長容易壓出痕跡。所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射的地方，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。
水泥、沙石等比較重的物件，應(yīng)該分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大壓力。已開封的水泥要裝起，否則水泥會吸進(jìn)空氣中的濕氣結(jié)成硬塊，不利于裝修使用。
第五、施工驗(yàn)收；在距離年前停工還有一段時間的時候，看一下各單項(xiàng)工程的完成進(jìn)度，如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等。確保單項(xiàng)工程全部完成才能停工。如果在預(yù)定工期內(nèi)無法完成某項(xiàng)工程，最好還是等到年后復(fù)工的時候再做。時間倉促工程質(zhì)量不能保證，工人急著回家也不會太過上心，如果施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無法保證。
停工前，還要對已完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，在給裝修公司的驗(yàn)收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。
粵公網(wǎng)安備 44030402000745號 