4月樓市成交升勢戛然而止，土拍溢價再創年內新高
4月，“小陽春”行情不再，樓市供應環比雖增長但成交同比、環比齊跌，市場“降溫”勢頭顯現。當前一線和部分二線市場的階段復蘇，只是基于資金面和政策面不確定性變化帶來的房價上漲恐慌預期不斷強化，推動積壓的剛需、改善類自住需求釋放,恐慌需求“消耗”后市場或將復歸常態。
地方“因城市策”主導下各地調控也將有收有放，未來貨幣寬松的力度與信貸投放的寬松節奏會有所放緩，疊加各地“棚改”開工目標大幅縮減等不利因素影響，二季度行業調整與城市分化并行，核心一二線、強三線城市積壓的自住需求仍將釋放，回調壓力將主要集中在一般的三四線城市。
4月，“小陽春”行情不再，樓市供應環比雖增長但成交同比、環比齊跌，市場“降溫”勢頭顯現。當前一線和部分二線市場的階段復蘇，只是基于資金面和政策面不確定性變化帶來的房價上漲恐慌預期不斷強化，推動積壓的剛需、改善類自住需求釋放,恐慌需求“消耗”后市場或將復歸常態。
地方“因城市策”主導下各地調控也將有收有放，未來貨幣寬松的力度與信貸投放的寬松節奏會有所放緩，疊加各地“棚改”開工目標大幅縮減等不利因素影響，二季度行業調整與城市分化并行，核心一二線、強三線城市積壓的自住需求仍將釋放，回調壓力將主要集中在一般的三四線城市。
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