2019年全國有271家房地產企業發布破產公告
一個殘酷的事實是，中小房企的抗風險能力普遍較弱，流動性風險不斷加大，甚至部分中小房企深陷資金及債務危機的泥淖，直至消亡。人民法院網站顯示，截至7月21日， 2019年全國有271家房地產企業發布破產公告。
目前的房企融資渠道主要有公司債、銀行、信托、私募等，其中公司債和銀行貸款對房企的門檻設置得很高，對于大多數中小房企而言，只能退而求其次選擇信托。
然而以信托為首的非標業務也被嚴格限制，一位信托公司內部人士證實，近期銀保監會約談部分信托公司要求嚴控房地產信托規模。而地產信托的進一步收緊，對于房企而言，最直接的影響就是中小房企只能被迫選擇其他融資成本更高的渠道。
一個殘酷的事實是，中小房企的抗風險能力普遍較弱，流動性風險不斷加大，甚至部分中小房企深陷資金及債務危機的泥淖，直至消亡。人民法院網站顯示，截至7月21日， 2019年全國有271家房地產企業發布破產公告。
目前的房企融資渠道主要有公司債、銀行、信托、私募等，其中公司債和銀行貸款對房企的門檻設置得很高，對于大多數中小房企而言，只能退而求其次選擇信托。
然而以信托為首的非標業務也被嚴格限制，一位信托公司內部人士證實，近期銀保監會約談部分信托公司要求嚴控房地產信托規模。而地產信托的進一步收緊，對于房企而言，最直接的影響就是中小房企只能被迫選擇其他融資成本更高的渠道。
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