精裝房對中小陶企的生存空間還將進一步被壓縮
2018年我國精裝修商品房銷售額達到4.5萬億元左右，2019年或達到5萬億元左右。保守計算2018年精裝房的瓷磚使用量在5億平方米左右，2018年非精裝修交付的商品房瓷磚用量在3億平方米左右。這也意味著，2018年僅商品房板塊，房地產企業工程集采的瓷磚量就達8億平方米，按照瓷磚銷售33元/平方米的平均單價換算，2018年房地產企業的工程集采額達250億元左右。
2018年，中國瓷磚行業規模以上企業營業收入2993億元，按照上述數據，大型房地產的工程戰略集采僅占8.4%，比例并不高，預計2019年這一比例會提升到10%左右。考慮到當前精裝房的重裝率較高，精裝房對傳統零售市場的沖擊或許更加有限。此外，許多頭部陶企的工程集采訂單在中小陶企進行貼牌代工生產，間接而言，是中小陶企在為大型地產公司提供訂單，從這一角度而言，“精裝房”對中小陶企的影響更弱。
據公開資料顯示，目前我國每年新增80萬套精裝房，增量帶來的年瓷磚需求在7000萬平方米左右，而這部分市場牢牢被10家左右的頭部企業占據，并加速行業集中度的提升。未來，隨著精裝房政策的逐步落地和推進，中小陶企的生存空間還將進一步被壓縮，同時傳統經銷商代理模式將受到不小的沖擊。
2018年我國精裝修商品房銷售額達到4.5萬億元左右，2019年或達到5萬億元左右。保守計算2018年精裝房的瓷磚使用量在5億平方米左右，2018年非精裝修交付的商品房瓷磚用量在3億平方米左右。這也意味著，2018年僅商品房板塊，房地產企業工程集采的瓷磚量就達8億平方米，按照瓷磚銷售33元/平方米的平均單價換算，2018年房地產企業的工程集采額達250億元左右。
2018年，中國瓷磚行業規模以上企業營業收入2993億元，按照上述數據，大型房地產的工程戰略集采僅占8.4%，比例并不高，預計2019年這一比例會提升到10%左右。考慮到當前精裝房的重裝率較高，精裝房對傳統零售市場的沖擊或許更加有限。此外，許多頭部陶企的工程集采訂單在中小陶企進行貼牌代工生產，間接而言，是中小陶企在為大型地產公司提供訂單，從這一角度而言，“精裝房”對中小陶企的影響更弱。
據公開資料顯示，目前我國每年新增80萬套精裝房，增量帶來的年瓷磚需求在7000萬平方米左右，而這部分市場牢牢被10家左右的頭部企業占據，并加速行業集中度的提升。未來，隨著精裝房政策的逐步落地和推進，中小陶企的生存空間還將進一步被壓縮，同時傳統經銷商代理模式將受到不小的沖擊。
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