報(bào)告稱1-2月樓市交易結(jié)構(gòu)導(dǎo)致成交均價(jià)同比漲逾20%
3月24日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《中國百城房價(jià)報(bào)告》顯示，1-2月，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為16073元/平方米，同比上漲20.2%。雖然今年1-2月份房屋交易市場比較冷清，但由于網(wǎng)簽和備案的項(xiàng)目普遍為高價(jià)項(xiàng)目，導(dǎo)致成交房價(jià)漲幅比較高。
考慮到后續(xù)房企去庫存的壓力，預(yù)計(jì)各地會(huì)有降價(jià)促銷的動(dòng)作。同時(shí)隨著更多低價(jià)項(xiàng)目的入市和網(wǎng)簽，客觀上會(huì)使得后續(xù)房價(jià)漲幅曲線下行。城市分類方面，1-2月，4個(gè)一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為48323元/平方米，同比上漲6.6%，屬于歷史偏低位水平。
3月24日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《中國百城房價(jià)報(bào)告》顯示，1-2月，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為16073元/平方米，同比上漲20.2%。雖然今年1-2月份房屋交易市場比較冷清，但由于網(wǎng)簽和備案的項(xiàng)目普遍為高價(jià)項(xiàng)目，導(dǎo)致成交房價(jià)漲幅比較高。
考慮到后續(xù)房企去庫存的壓力，預(yù)計(jì)各地會(huì)有降價(jià)促銷的動(dòng)作。同時(shí)隨著更多低價(jià)項(xiàng)目的入市和網(wǎng)簽，客觀上會(huì)使得后續(xù)房價(jià)漲幅曲線下行。城市分類方面，1-2月，4個(gè)一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為48323元/平方米，同比上漲6.6%，屬于歷史偏低位水平。
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