剛需入市未讓房價反彈
多家機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份北京的新房與二手房加起來成交量剛剛破萬套，比去年同期銳減48%。面對成交量腰斬的現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士分析，雖然樓市正在復蘇，但目前進入市場的主要是剛需購房人群，市場反彈并未推高價格。
從何可見是剛需帶動？來自鏈家18城的成交情況顯示，3月，成交面積在90平方米以下戶型占比高出疫情前水平約3個百分點，達到72.4%。“市場反彈但并未推高價格的原因在于目前的交易是低位反彈，整體來看絕對水平依舊較低，還沒有到達能讓價格明顯上漲的量級。”貝殼研究院首席分析師許小樂說。
多家機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份北京的新房與二手房加起來成交量剛剛破萬套，比去年同期銳減48%。面對成交量腰斬的現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士分析，雖然樓市正在復蘇，但目前進入市場的主要是剛需購房人群，市場反彈并未推高價格。
從何可見是剛需帶動？來自鏈家18城的成交情況顯示，3月，成交面積在90平方米以下戶型占比高出疫情前水平約3個百分點，達到72.4%。“市場反彈但并未推高價格的原因在于目前的交易是低位反彈，整體來看絕對水平依舊較低，還沒有到達能讓價格明顯上漲的量級。”貝殼研究院首席分析師許小樂說。
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