2021年全國(guó)商品住宅竣工面積增速回暖，近3600個(gè)樓盤(pán)亟待交付
根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：全國(guó)毛坯房市場(chǎng)2021年交房樓盤(pán)個(gè)數(shù)達(dá)到3578個(gè)。從時(shí)間分析，第二季度和四季度交房數(shù)量相對(duì)集中，分別達(dá)到949、1677個(gè)，累計(jì)占到全年總交房項(xiàng)目數(shù)的73%。尤其以歲末年底交房的最為集中，僅12月份全國(guó)交房項(xiàng)目數(shù)達(dá)到1184個(gè)，占到全年3成左右。
從區(qū)域市場(chǎng)來(lái)看， 2021年交房項(xiàng)目多集中在華東、華中、西南地區(qū)的各大城市，其中華東地區(qū)城市分布較為均勻，共有青島、濟(jì)南、杭州、無(wú)錫等14個(gè)城市，累計(jì)占比為20%；華中地區(qū)主要以長(zhǎng)沙、武漢、鄭州等城市為代表，累計(jì)占比達(dá)8.7%；西南地區(qū)主要以重慶和成都等為代表，累計(jì)占比接近10%。
從省份表現(xiàn)來(lái)看，山東、江蘇、廣東2021年交房數(shù)量高于其他各省，涵蓋區(qū)縣254個(gè)，累計(jì)占比超過(guò)25%。其他各省份份額差異不大。從城市表現(xiàn)來(lái)看，TOP30城市2021年交房項(xiàng)目總數(shù)近2000個(gè)，占全國(guó)交房總數(shù)的55%。其中重慶、成都、長(zhǎng)沙位居前三甲。累計(jì)占比13.2%。
根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：全國(guó)毛坯房市場(chǎng)2021年交房樓盤(pán)個(gè)數(shù)達(dá)到3578個(gè)。從時(shí)間分析，第二季度和四季度交房數(shù)量相對(duì)集中，分別達(dá)到949、1677個(gè)，累計(jì)占到全年總交房項(xiàng)目數(shù)的73%。尤其以歲末年底交房的最為集中，僅12月份全國(guó)交房項(xiàng)目數(shù)達(dá)到1184個(gè)，占到全年3成左右。
從區(qū)域市場(chǎng)來(lái)看， 2021年交房項(xiàng)目多集中在華東、華中、西南地區(qū)的各大城市，其中華東地區(qū)城市分布較為均勻，共有青島、濟(jì)南、杭州、無(wú)錫等14個(gè)城市，累計(jì)占比為20%；華中地區(qū)主要以長(zhǎng)沙、武漢、鄭州等城市為代表，累計(jì)占比達(dá)8.7%；西南地區(qū)主要以重慶和成都等為代表，累計(jì)占比接近10%。
從省份表現(xiàn)來(lái)看，山東、江蘇、廣東2021年交房數(shù)量高于其他各省，涵蓋區(qū)縣254個(gè)，累計(jì)占比超過(guò)25%。其他各省份份額差異不大。從城市表現(xiàn)來(lái)看，TOP30城市2021年交房項(xiàng)目總數(shù)近2000個(gè)，占全國(guó)交房總數(shù)的55%。其中重慶、成都、長(zhǎng)沙位居前三甲。累計(jì)占比13.2%。
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