御風(fēng)集團董事長馮侖：未來5~10年，房地產(chǎn)市場規(guī)模將穩(wěn)定在8~10萬億元
人均GDP1萬美元以下被稱為“房地產(chǎn)的開發(fā)時代”或者是“住宅地產(chǎn)的開發(fā)時代”，走的是高周轉(zhuǎn)、高杠桿、高回報的路子；現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入“后開發(fā)時代”，房地產(chǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)品開始從住宅轉(zhuǎn)向非住宅。未來穩(wěn)健下來的健康房地產(chǎn)市場規(guī)模在8～10萬億元。大約比2019年減一半，這就是未來5～10年常態(tài)化的東西。在這個體量之下，國內(nèi)的地產(chǎn)公司預(yù)計會由10萬家減少至1萬家以下，只要活下來的企業(yè)，未來的生意一定是更好做的。
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